Woning
€ 249.000
Een pand van IMMO TWINS
Jouw zoektocht
Overzicht
- 222 m² bewoonbaar
- 377 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en ruime garage te Gijzegem
In het charmante Gijzegem, op wandelafstand van de gezellige dorpskern, bevindt zich deze rustig gelegen woning in een doodlopende straat ideaal voor wie houdt van privacy en een aangename woonomgeving.
Dankzij de centrale ligging zijn Aalst, Dendermonde en omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabije omgeving.
Indeling:
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een toilet en een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerk, een hobby of extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht.
Een absolute troef is de uitzonderlijk ruime garage van ca. 70 m². Deze biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor autoliefhebbers, motorrijders of wie nood heeft aan een werkplaats of extra opslagruimte.
Achteraan de woning bevindt zich een veranda die uitgeeft op een zonnig, zuidgericht terras met extra bergruimte, waar je in alle rust en privacy kan ontspannen.
Troeven:
- Rustige ligging in een doodlopende straat nabij de dorpskern
- 3 volwaardige slaapkamers + aparte bureauruimte
- Ruime garage van ca. 70 m² ideaal voor hobby, werk of opslag
- Zongericht terras met bergplaats
Voor meer info of een bezoek: info@immotwins.be - 052/55.55.55. Dit pand wordt aangeboden met instelprijs 249.000 euro, Wees er snel bij voor de snelle beslissers !
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251007-0003699889-RES-1
- Energieverbruik: 724 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- 02fb2e0bf86b1b8ce85d58cce23874ddea511356bf01feae25091d105026eb48.pdf watertoets.pdf
- 96a9733a973f34a91a84ba028851a52233ff3991032bdc53ca12cbdec0759bd8.pdf gewestplan bestemming.pdf
- 624100e8a1e408a3484ab57bb65f11c0c1e5428f832fb9ba95c87fc4657a2c3b.pdf epc.pdf
- asbestattest 20251101-000173.000.pdf
- bodemattest.pdf
- 125332_41552_492573_202510000520_1_nl_HEI_5.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 773 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 222 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 41 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 377 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |



