> Te koop > GIJZEGEM > Huis > Woning
Nieuw

Een pand van IMMO TWINS

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 222 m² bewoonbaar
  • 377 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en ruime garage te Gijzegem

In het charmante Gijzegem, op wandelafstand van de gezellige dorpskern, bevindt zich deze rustig gelegen woning in een doodlopende straat ideaal voor wie houdt van privacy en een aangename woonomgeving.

Dankzij de centrale ligging zijn Aalst, Dendermonde en omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabije omgeving.

Indeling:

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een toilet en een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerk, een hobby of extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht.

Een absolute troef is de uitzonderlijk ruime garage van ca. 70 m². Deze biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor autoliefhebbers, motorrijders of wie nood heeft aan een werkplaats of extra opslagruimte.

Achteraan de woning bevindt zich een veranda die uitgeeft op een zonnig, zuidgericht terras met extra bergruimte, waar je in alle rust en privacy kan ontspannen.

Troeven:


  • Rustige ligging in een doodlopende straat nabij de dorpskern
  • 3 volwaardige slaapkamers + aparte bureauruimte
  • Ruime garage van ca. 70 m² ideaal voor hobby, werk of opslag
  • Zongericht terras met bergplaats

 

Voor meer info of een bezoek: info@immotwins.be - 052/55.55.55. Dit pand wordt aangeboden met instelprijs 249.000 euro, Wees er snel bij voor de snelle beslissers !

 

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251007-0003699889-RES-1
  • Energieverbruik: 724 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Woning
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 773
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1936
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 222
Verdieping 0
Gevelbreedte 17
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 41
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 377
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


IMMO TWINS
Logo van makelaar: IMMO TWINS
Onze specialiteiten zijn: verkoop, verhuur, advies, aankoop en investeringen.
Bij IMMO TWINS bent u DUBBEL zo zeker van uw keuze
Logo van makelaar: IMMO TWINS
MOLENHOEKWEG 4 GIJZEGEM
Woning foto {{pictureIndex}}

Woning

€ 249.000

Molenhoekweg 4 - 9308 GIJZEGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?