Karaktervolle open bebouwing op 1.094 m² met uitbreidingsmogelijkheden in Gijzegem
€ 499.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 234 m² bewoonbaar
- 1094 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het charmante en rustige Gijzegem bevindt zich deze karaktervolle open bebouwing uit 1971, gelegen op een mooi perceel van 1.094 m². Bovendien bestaat de mogelijkheid om achteraan extra gronden of een bouwgrond naast de woning aan te kopen, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar ruimte en toekomstmogelijkheden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 234 m² biedt de woning royale volumes en veel potentieel. De ruime woonkamer met gezellige zitput en open haard zorgt voor een warme, authentieke sfeer. Aansluitend bevindt zich de eetplaats met mooi zicht op de tuin. De keuken met ruime eetplaats en veranda vormt een aangename plek om samen te komen met familie en vrienden.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u ook een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast nog een slaapkamer en een badkamer, wat de woning eveneens geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische zolderruimte. De grote garage met werkplaats biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of hobbyisten.
De zongerichte tuin met een mooie variatie aan planten en bomen zorgt voor rust, privacy en een groene omgeving.
Een woning met karakter, ruimte en veel potentieel op een toplocatie.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250509-0003595468-RES-1
- Energieverbruik: 440 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.251 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 234 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1094 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone