Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Instapklare, lichtrijke en gerenoveerde gezinswoning
€ 399.000
Een pand van Vastima
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 267 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Geen zin in jaren verbouwen, offertes vergelijken of in het stof te zitten? Dan hebben we goed nieuws. Deze lichtrijke gezinswoning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd, piekfijn onderhouden en is écht klaar om meteen jouw nieuwe thuis te worden.
Met maar liefst 174 m² bewoonbare oppervlakte krijg je hier bovendien alle ruimte voor het hele gezin. EPC-label B, conforme elektriciteit, asbestveilig, centrale verwarming op aardgas en dubbele PVC-beglazing: ook technisch zit de basis helemaal goed en geldt er geen renovatieverplichting.
Binnen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met handige inbouwkast en apart gastentoilet. Daarna opent de woning zich naar een grote leefruimte waar keuken, eetplaats en zithoek mooi in elkaar overvloeien. Dankzij de lichtkoepel en het schuifraam valt het daglicht royaal binnen en blijft de tuin altijd dichtbij.
De volledig geïnstalleerde keuken mag gezien worden. Een riant kookeiland, gasfornuis, oven, microgolfoven, vaatwasser, voldoende stopcontacten en moderne inbouwspots maken dit een plek waar koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan.
Op het gelijkvloers vind je bovendien een eerste badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een afzonderlijke was- en bergruimte én extra provisieruimte zorgen voor de praktische ruimte die je als gezin elke dag opnieuw weet te waarderen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en een derde toilet.
Via een vaste trap bereik je maar liefst 37 m² die vandaag werd ingericht als ruime masterbedroom. Slapen, dressing en thuiswerkplek combineren? Geen probleem.
Dankzij de oppervlakte en indeling kan deze verdieping bovendien eenvoudig worden opgesplitst, waardoor je zelfs vier slaapkamers kunt creëren.
Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin combineert een gezellig terras met een graszone en biedt voldoende ruimte om te spelen, ontspannen of vrienden uit te nodigen.
Extra leuk is de ligging in een verkeersluwe straat nabij de stad. Via het Denderpad fiets je vlot richting centrum, terwijl je er evengoed vertrekt voor een wandeling of rondje joggen.
Veel licht, 174 m² woonruimte, 3 toiletten, 2 badkamers, 3 tot 4 slaapkamers én alle grote renovatiewerken achter de rug: hier hoef je niet eerst te werken om te kunnen wonen.
Gewoon verhuizen en genieten. Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.
Met maar liefst 174 m² bewoonbare oppervlakte krijg je hier bovendien alle ruimte voor het hele gezin. EPC-label B, conforme elektriciteit, asbestveilig, centrale verwarming op aardgas en dubbele PVC-beglazing: ook technisch zit de basis helemaal goed en geldt er geen renovatieverplichting.
Binnen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met handige inbouwkast en apart gastentoilet. Daarna opent de woning zich naar een grote leefruimte waar keuken, eetplaats en zithoek mooi in elkaar overvloeien. Dankzij de lichtkoepel en het schuifraam valt het daglicht royaal binnen en blijft de tuin altijd dichtbij.
De volledig geïnstalleerde keuken mag gezien worden. Een riant kookeiland, gasfornuis, oven, microgolfoven, vaatwasser, voldoende stopcontacten en moderne inbouwspots maken dit een plek waar koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan.
Op het gelijkvloers vind je bovendien een eerste badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een afzonderlijke was- en bergruimte én extra provisieruimte zorgen voor de praktische ruimte die je als gezin elke dag opnieuw weet te waarderen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en een derde toilet.
Via een vaste trap bereik je maar liefst 37 m² die vandaag werd ingericht als ruime masterbedroom. Slapen, dressing en thuiswerkplek combineren? Geen probleem.
Dankzij de oppervlakte en indeling kan deze verdieping bovendien eenvoudig worden opgesplitst, waardoor je zelfs vier slaapkamers kunt creëren.
Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin combineert een gezellig terras met een graszone en biedt voldoende ruimte om te spelen, ontspannen of vrienden uit te nodigen.
Extra leuk is de ligging in een verkeersluwe straat nabij de stad. Via het Denderpad fiets je vlot richting centrum, terwijl je er evengoed vertrekt voor een wandeling of rondje joggen.
Veel licht, 174 m² woonruimte, 3 toiletten, 2 badkamers, 3 tot 4 slaapkamers én alle grote renovatiewerken achter de rug: hier hoef je niet eerst te werken om te kunnen wonen.
Gewoon verhuizen en genieten. Contacteer Vastima en plan jouw bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230829-0002974863-RES-1
- Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 741 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 267 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastima
Immo Vastima | Da's knap verkocht, slim verhuurd
Vastima verkoopt of verhuurt jouw huis, appartement of ander vastgoed in ruime regio Aalst.
Vastima is jouw one-stop vastgoedmakelaar. We bieden jou een totaalpakket met een innovatieve en menselijke aanpak. Dit vertaalt zich in betere resultaten en een unieke klantervaring. Onze vakkennis, ervaring en open communicatie zorgen voor een succesvolle verkoop of verhuur. Inclusief service voor, tijdens én na, Beloofd!
Laat van je horen!
Heb je vragen over vastgoed verkopen, verhuren, kopen of huren, wil je iets bespreken of maak je graag een afspraak? Laat het ons even weten. Mailen, bellen of persoonlijk: we maken met plezier tijd voor jou.
WWW.VASTIMA.BE | 0478 69 30 78
853
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.