Nieuw
Zeer degelijke, ruime en gezellige viergevelwoning
€ 479.000
Een pand van Woonservice
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 410 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAG ZATERDAG 29 NOVEMBER VAN 11U TOT 13U – NA AFSPRAAK ! Zeer degelijke, ruime en gezellige viergevelwoning gelegen op een onderhoudsvriendelijk hoekperceel van 4are10ca. Deze instapklare woning omvat onder meer een gezellige leefruimte, 4 slaapkamers, een kwalitatief ingerichte keuken met eetruimte, een volledig uitgeruste badkamer, een doucheruimte/wasplaats/berging op het gelijkvloers en een ruime inpandige garage voorzien van automatische poort. Op de aangelegde oprit is er parkeergelegenheid voorzien voor meerdere wagens. Binnenkomen doe je via de ruime inkomhal met vestiaire en toegang tot de trappenhal en het gastentoilet. Verder omvat het gelijkvloers een bureauruimte (of gelijkvloerse slaapkamer), een gezellige leefruimte en een volledig ingerichte keuken met hedendaagse toestellen. Aansluitend bevindt zich de praktische berging/bijkeuken met voorziening voor wasmachine, een douche, evenals de inpandige garage. Het volledig aangelegde terras is onderhoudsvriendelijk en geniet van een zuidoostelijke oriëntatie.
Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, 3 slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten en ingerichte badkamer, uitgerust met een vrijstaand ligbad, wastafel met spiegel en toilet. De zolderverdieping werd geïsoleerd en is bereikbaar via een uitschuifbare trap met valluik en biedt extra opslagmogelijkheden of potentieel voor verdere inrichting. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, recente CV-installatie op aardgas, conforme elektrische installatie, energielabel B, ....
Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, 3 slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten en ingerichte badkamer, uitgerust met een vrijstaand ligbad, wastafel met spiegel en toilet. De zolderverdieping werd geïsoleerd en is bereikbaar via een uitschuifbare trap met valluik en biedt extra opslagmogelijkheden of potentieel voor verdere inrichting. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, recente CV-installatie op aardgas, conforme elektrische installatie, energielabel B, ....
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240829-0003134089-RES-3
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 927 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 410 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Woonservice
Vastgoedkantoor
Woonservice
is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting.
Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100.
Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
1715
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025