Grote Baan 115, 9310 Herdersem

Op een perceel van bijna 7.000 m² bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom bestaande uit een woning met achterin gelegen voormalige zuivelfabriek en opslagruimtes. Gelegen in Herdersem, een deelgemeente van Aalst, biedt dit pand een zeldzame combinatie van ruimte, bereikbaarheid en ontwikkelingspotentieel.

De bestemming van het perceel is gedeeltelijk woongebied en gedeeltelijk landschappelijk waardevol agrarisch gebied.

De site beschikt over tal van authentieke en karaktervolle elementen die zich uitstekend lenen voor een creatieve herbestemming. Dankzij de omvang van het terrein en de bestaande bebouwing biedt deze eigendom interessante mogelijkheden voor herontwikkeling, reconversie of een gemengd project, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.

De aanwezige industriële gebouwen en opslagruimtes vormen samen met de woning een unieke basis voor investeerders, ontwikkelaars of ondernemers die op zoek zijn naar een project met uitstraling en potentieel.

Troeven:

• Totale perceelsoppervlakte van bijna 7.000 m²


• Gelegen in Herdersem, deelgemeente van Aalst


• Woning met achterliggende fabriek en opslagruimtes


• Talrijke authentieke en karaktervolle elementen


• Interessante herontwikkelingsmogelijkheden


• Geschikt voor diverse invullingen en reconversieprojecten


• Goede bereikbaarheid en strategische ligging

Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een site met geschiedenis, karakter en toekomstperspectief. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.