Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
ERG RUIME KWALITATIEF VERHUURDE HANDELSWONING + GROND OF PARKING 12a23ca
Een pand van Delestré Immobiliën
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 760 m² bewoonbaar
- 1223 m² grond
Beschrijving
In het centrum van Moorsel bevindt zich deze interessante vastgoedopportuniteit bestaande uit een handelsgebouw met woonunit en een naastgelegen perceel grond dat momenteel dienstdoet als parking. Het geheel omvat twee afzonderlijke kadastrale percelen, zijnde perceel C 0310YP0000 met een grondoppervlakte van 615 m² en perceel C 0310XP0000 waarop zich het handelsgebouw met woonunit bevindt, gelegen op een perceel van 608 m².
Het pand is momenteel verhuurd aan de kwalitatieve en gevestigde huurder Vloeren Mattizo, waarbij de eerste negenjarige huurperiode loopt tot en met 31 december 2028. Dit biedt investeerders de zekerheid van een stabiele huuropbrengst op korte en middellange termijn.
Het gebouw omvat een residentieel gedeelte van 72 m², een ruime retailoppervlakte (actueel showroom) van 460 m² en 229 m² stockageruimte. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder die bijkomende opslagmogelijkheden biedt. Dankzij de combinatie van een commercieel pand, woonunit en een afzonderlijk perceel grond biedt deze eigendom diverse mogelijkheden voor investeerders, ondernemers en ontwikkelaars. De centrale ligging in Moorsel, de aanwezigheid van parkeermogelijkheden en het potentieel van de afzonderlijke percelen maken van dit geheel een bijzonder interessante investering met toekomstperspectief.
Het pand is momenteel verhuurd aan de kwalitatieve en gevestigde huurder Vloeren Mattizo, waarbij de eerste negenjarige huurperiode loopt tot en met 31 december 2028. Dit biedt investeerders de zekerheid van een stabiele huuropbrengst op korte en middellange termijn.
Het gebouw omvat een residentieel gedeelte van 72 m², een ruime retailoppervlakte (actueel showroom) van 460 m² en 229 m² stockageruimte. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder die bijkomende opslagmogelijkheden biedt. Dankzij de combinatie van een commercieel pand, woonunit en een afzonderlijk perceel grond biedt deze eigendom diverse mogelijkheden voor investeerders, ondernemers en ontwikkelaars. De centrale ligging in Moorsel, de aanwezigheid van parkeermogelijkheden en het potentieel van de afzonderlijke percelen maken van dit geheel een bijzonder interessante investering met toekomstperspectief.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.699 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1223 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
TKRaymondUyttersprotstraatMoorselC
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.