Nieuw
Uniek duplex appartement op idyllische ligging aan de Dender
€ 348.000
Een pand van Vastgoed Boelaert
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar rust, ruimte én een prachtig uitzicht? Dit charmante duplex appartement combineert het beste van beide werelden: een idyllische ligging aan de Dender en alle voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement verwelkomt je in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, met een gezellige zithoek voorzien van een stijlvolle parketvloer en een bijzondere eetkamer in de toren… Absoluut een unieke troef! Aansluitend vind je de praktisch ingerichte keuken en een handige berging.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, eveneens afgewerkt met een mooie parketvloer. Verder is er een wasplaats, een ruime badkamer met ligbad, een apart toilet én een tweede badkamer met douchecabine en lavabo, perfect voor extra comfort.
Genieten doe je op het terras waar je elke dag opnieuw wordt getrakteerd op een adembenemend vergezicht. Dankzij de vele raampartijen baadt deze duplex in een overvloed aan natuurlijk licht. Met een bewoonbare oppervlakte van 142m² biedt deze eigendom verrassend veel ruimte. Bovendien is de ligging bijzonder praktisch. Het station van Erembodegem en het dorpscentrum met winkels en voorzieningen bevinden zich allen op korte wandelafstand.
Benieuwd om dit pareltje te bezichtigen? Contacteer Marijke via 0475 777 116 of info@vastgoedboelaert.be
Het appartement verwelkomt je in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, met een gezellige zithoek voorzien van een stijlvolle parketvloer en een bijzondere eetkamer in de toren… Absoluut een unieke troef! Aansluitend vind je de praktisch ingerichte keuken en een handige berging.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, eveneens afgewerkt met een mooie parketvloer. Verder is er een wasplaats, een ruime badkamer met ligbad, een apart toilet én een tweede badkamer met douchecabine en lavabo, perfect voor extra comfort.
Genieten doe je op het terras waar je elke dag opnieuw wordt getrakteerd op een adembenemend vergezicht. Dankzij de vele raampartijen baadt deze duplex in een overvloed aan natuurlijk licht. Met een bewoonbare oppervlakte van 142m² biedt deze eigendom verrassend veel ruimte. Bovendien is de ligging bijzonder praktisch. Het station van Erembodegem en het dorpscentrum met winkels en voorzieningen bevinden zich allen op korte wandelafstand.
Benieuwd om dit pareltje te bezichtigen? Contacteer Marijke via 0475 777 116 of info@vastgoedboelaert.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3504359
- Energieverbruik: 232 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.428 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Vastgoed Boelaert
Vastgoed Boelaert
verkoop - verhuur - beheer
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025