Nieuw
Goed gelegen woning met 3 slpk en tuin!
€ 240.000
Een pand van Verrassend Vastgoed
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 317 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren woning gelegen in Nieuwerkerken op de grens met Haaltert. Vlotte verbindingswegen naar E40 en het centrum van Aalst.
De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, leefruimte met zithoek, keuken en badkamer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een veranda met zicht op de tuin. Vanuit de inkomhal brengt de trap ons naar de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers, alsook een vaste trap naar de zolder (met mogelijkheid tot uitbreiding).
Deze gesloten bebouwing met bouwjaar 1950 heeft naast de hoofdingang ook nog een handige zij-ingang die een ruime doorgang geeft naar de tuin.
De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, leefruimte met zithoek, keuken en badkamer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een veranda met zicht op de tuin. Vanuit de inkomhal brengt de trap ons naar de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers, alsook een vaste trap naar de zolder (met mogelijkheid tot uitbreiding).
Deze gesloten bebouwing met bouwjaar 1950 heeft naast de hoofdingang ook nog een handige zij-ingang die een ruime doorgang geeft naar de tuin.
Te renoveren woning gelegen in Nieuwerkerken op de grens met Haaltert. Vlotte verbindingswegen naar E40 en het centrum van Aalst.
De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, leefruimte met zithoek, keuken en badkamer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een veranda met zicht op de tuin. Vanuit de inkomhal brengt de trap ons naar de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers, alsook een vaste trap naar de zolder (met mogelijkheid tot uitbreiding).
Deze gesloten bebouwing met bouwjaar 1950 heeft naast de hoofdingang ook nog een handige zij-ingang die een ruime doorgang geeft naar de tuin.
De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, leefruimte met zithoek, keuken en badkamer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een veranda met zicht op de tuin. Vanuit de inkomhal brengt de trap ons naar de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers, alsook een vaste trap naar de zolder (met mogelijkheid tot uitbreiding).
Deze gesloten bebouwing met bouwjaar 1950 heeft naast de hoofdingang ook nog een handige zij-ingang die een ruime doorgang geeft naar de tuin.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260814-0003933097-RES-1
- Energieverbruik: 427 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 428 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 317 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 180 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026