De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Instapklare woning met 3 slaapkamers en zwembad!
€ 385.000
Een pand van Verrassend Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 780 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een heerlijke buitenbeleving. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in een ruime en aangename leefruimte met parketvloer. Aansluitend bevinden zich een bureau en een volledig ingerichte open keuken. De grote veranda vormt een echte meerwaarde en biedt een prachtig zicht op de achterliggende tuin. Verder beschikt deze verdieping over een apart toilet, een praktische berging en een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel en afzonderlijke douche.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een derde volwaardige en royale slaapkamer werd ingericht.
Ook aan parkeerruimte is er geen gebrek. Naast de woning bevindt zich een oprit en een ruime garage met plaats voor twee wagens.
Buiten komt deze woning helemaal tot haar recht. De zongerichte tuin met terras nodigt uit om volop van mooie dagen te genieten. Het poolhouse met toilet en het verwarmde zwembad van 7,35 m x 3,75 m, voorzien van een warmtepomp, zorgen voor dat extra vakantiegevoel in eigen tuin.
Ook technisch zit deze woning bijzonder goed: de elektriciteit is conform, er is een hoogrendementsketel op gas, airconditioning en maar liefst 18 zonnepanelen. Bovendien geniet u nog tot 2032 van groenestroomcertificaten, goed voor 3 à 4 certificaten per jaar met een opbrengst van € 230 per certificaat.
Een uitzonderlijke prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én ontspanning. Laat u verrassen tijdens een bezoek... misschien geniet u volgende zomer al van uw eigen zwembad!
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een derde volwaardige en royale slaapkamer werd ingericht.
Ook aan parkeerruimte is er geen gebrek. Naast de woning bevindt zich een oprit en een ruime garage met plaats voor twee wagens.
Buiten komt deze woning helemaal tot haar recht. De zongerichte tuin met terras nodigt uit om volop van mooie dagen te genieten. Het poolhouse met toilet en het verwarmde zwembad van 7,35 m x 3,75 m, voorzien van een warmtepomp, zorgen voor dat extra vakantiegevoel in eigen tuin.
Ook technisch zit deze woning bijzonder goed: de elektriciteit is conform, er is een hoogrendementsketel op gas, airconditioning en maar liefst 18 zonnepanelen. Bovendien geniet u nog tot 2032 van groenestroomcertificaten, goed voor 3 à 4 certificaten per jaar met een opbrengst van € 230 per certificaat.
Een uitzonderlijke prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én ontspanning. Laat u verrassen tijdens een bezoek... misschien geniet u volgende zomer al van uw eigen zwembad!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260825-0003940162-RES-1
- Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 619 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 780 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.