NIEUWERKERKEN - Lichtrijk appartement op 2de verdieping
€ 199.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
NIEUWERKERKEN - Lichtrijk appartement op 2de verdieping
Dit appartement, gelegen op de 2de en bovenste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw, combineert comfort, licht en een centrale ligging.
Het gebouw verwelkomt u via een gezellige gemeenschappelijke inkomhal, die toegang biedt tot het private appartement. Bij binnenkomst ontdekt u een centrale hal met gastentoilet, van waaruit alle ruimtes van het appartement bereikbaar zijn.
De woonkamer beschikt over een comfortabele zithoek en een eetplaats, met een volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij het grote schuifraam is er directe toegang tot het terras. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische berging met de technische installaties en aansluiting voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo.Het appartement wordt verwarmd door centrale verwarming op gas, de elektriciteit is volledig conform de huidige normen, het EPC-label is C en het geheel is asbestvrij.
Het appartement geniet van een centrale ligging in Nieuwerkerken, met vlotte verbindingen naar de E40, waardoor steden zoals Gent, Aalst en Brussel snel bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is.
Interesse? Plan een bezoek en ontdek dit comfortabele appartement dat perfect combineert wooncomfort en een uitstekende locatie. 053/60.65.60.
De prijs is een niet-bindende richtprijs. Na biedingen beslist de verkoper over verkoop aan het beste bod. Info via ons of reglement.
Dit appartement, gelegen op de 2de en bovenste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw, combineert comfort, licht en een centrale ligging.
Het gebouw verwelkomt u via een gezellige gemeenschappelijke inkomhal, die toegang biedt tot het private appartement. Bij binnenkomst ontdekt u een centrale hal met gastentoilet, van waaruit alle ruimtes van het appartement bereikbaar zijn.
De woonkamer beschikt over een comfortabele zithoek en een eetplaats, met een volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij het grote schuifraam is er directe toegang tot het terras. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische berging met de technische installaties en aansluiting voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo.Het appartement wordt verwarmd door centrale verwarming op gas, de elektriciteit is volledig conform de huidige normen, het EPC-label is C en het geheel is asbestvrij.
Het appartement geniet van een centrale ligging in Nieuwerkerken, met vlotte verbindingen naar de E40, waardoor steden zoals Gent, Aalst en Brussel snel bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is.
Interesse? Plan een bezoek en ontdek dit comfortabele appartement dat perfect combineert wooncomfort en een uitstekende locatie. 053/60.65.60.
De prijs is een niet-bindende richtprijs. Na biedingen beslist de verkoper over verkoop aan het beste bod. Info via ons of reglement.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260126-0003687827-RES-1
- Energieverbruik: 236 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen.pdf (pdf)
- kadasterplan.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Rooilijnplan Nieuwerkerken_Blauwenbergstraat.pdf (pdf)
- Asbestattest 2de verdiep.pdf (pdf)
- EK 2de verdiep.pdf (pdf)
- EPC 2de verdiep.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 573 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 2 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7055631
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
