Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en terras
€ 335.000
Een pand van Topo-Immo Aalst
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een strategische locatie dichtbij de autosnelweg en het centrum van Aalst en Erembodegem bevindt zich deze instapklare woning met 3 slaapkamers. Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden. We betreden de woning via de inkomhal, waar men via een zijsprong de volledig uitgeruste keuken betreedt. Via de keuken komen we in de gezellige leefruimte terecht. Verder is deze ook nog voorzien van een eetplaats en een ruime berging. Via de eetplaats komt men in de gezellige tuin, die goed onderhouden is en voorzien is van een terras. Via de losweg die achter de tuin loopt, kan men gemakkelijk bezoek binnenlaten of vuilnisbakken buitenzetten. Via deze weg kan men ook zeer gemakkelijk het park van Aalst betreden, namelijk de Osbroek. Via een vaste trap betreden we de eerste verdieping, die voorzien is van twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een toilet. De tweede verdieping kunnen we ook betreden via een vaste trap. Hier bevindt zich ook nog een derde slaapkamer die voorzien is van een extra ruimte. Verder zijn de raampartijen vernieuwd, alsook de voordeur. De woning is ook voorzien van 13 zonnepanelen met groenestroomcertificaten. EPC(A) - Tuin - Terras - Elektriciteit Conform
Op een strategische locatie dichtbij de autosnelweg en het centrum van Aalst en Erembodegem bevindt zich deze instapklare woning met 3 slaapkamers. Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden. We betreden de woning via de inkomhal, waar men via een zijsprong de volledig uitgeruste keuken betreedt. Via de keuken komen we in de gezellige leefruimte terecht. Verder is deze ook nog voorzien van een eetplaats en een ruime berging. Via de eetplaats komt men in de gezellige tuin, die goed onderhouden is en voorzien is van een terras. Via de losweg die achter de tuin loopt, kan men gemakkelijk bezoek binnenlaten of vuilnisbakken buitenzetten. Via deze weg kan men ook zeer gemakkelijk het park van Aalst betreden, namelijk de Osbroek. Via een vaste trap betreden we de eerste verdieping, die voorzien is van twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een toilet. De tweede verdieping kunnen we ook betreden via een vaste trap. Hier bevindt zich ook nog een derde slaapkamer die voorzien is van een extra ruimte. Verder zijn de raampartijen vernieuwd, alsook de voordeur. De woning is ook voorzien van 13 zonnepanelen met groenestroomcertificaten. EPC(A) - Tuin - Terras - Elektriciteit Conform
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260902-0003945373-RES-1
- Energieverbruik: 93 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- EPC (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- RVV (pdf)
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- KLIM (pdf)
- Watertoets (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 634 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 27 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 7 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
| Leefruimte | 60 m² |
| Opbergruimte | 7 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Topo-Immo Aalst
