Nieuw
AALST - Instapklare, centraal gelegen gezinswoning
€ 399.000
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 267 m² bewoonbaar
- 560 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
AALST - Instapklare, centraal gelegen gezinswoning met zonnige tuin en unieke ligging
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 02/05 VANAF 10U (Enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een perfect onderhouden woning die bereikbaarheid combineert met rust en privacy? Dan is deze centraal gelegen parel in Aalst precies wat u zoekt.
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning, die meteen een gevoel van ruimte en licht uitstraalt. Aan de ene zijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartijen achteraan zorgen voor een prachtige lichtinval en een rustgevend zicht op de tuin. Aan de andere zijde vindt u de eetplaats met een volledig geïnstalleerde keuken. Beide leefruimtes worden op een stijlvolle manier met elkaar verbonden door een moderne glazen aanbouw, wat zorgt voor een harmonieus geheel.
Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met een douchekamer met wastafel, een toilet en een praktische en ruime berging/wasplaats met rechtstreekse toegang tot de straatzijde – ideaal voor het veilig stallen van fietsen of extra bergruimte.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met een comfortabele dressingkast. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.
Buiten geniet u van een aangenaam zuidoost georiënteerd terras met aansluitend een mooie tuin. De achterzijde van het perceel grenst aan een groene zone, waardoor u hier in alle rust en privacy kan ontspannen – een zeldzame combinatie met de centrale ligging aan de voorzijde.
De woning wordt verwarmd op gas, beschikt over een EPC C en de elektriciteit is volledig conform, wat bijdraagt aan een zorgeloze aankoop.
Kortom: een lichtrijke, instapklare woning met vier slaapkamers, een prachtige tuin en een unieke ligging waar bereikbaarheid en rust elkaar perfect ontmoeten. Een buitenkans die u niet mag missen! Voor een afspraak bel :053/60.65.60.
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 02/05 VANAF 10U (Enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een perfect onderhouden woning die bereikbaarheid combineert met rust en privacy? Dan is deze centraal gelegen parel in Aalst precies wat u zoekt.
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning, die meteen een gevoel van ruimte en licht uitstraalt. Aan de ene zijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartijen achteraan zorgen voor een prachtige lichtinval en een rustgevend zicht op de tuin. Aan de andere zijde vindt u de eetplaats met een volledig geïnstalleerde keuken. Beide leefruimtes worden op een stijlvolle manier met elkaar verbonden door een moderne glazen aanbouw, wat zorgt voor een harmonieus geheel.
Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met een douchekamer met wastafel, een toilet en een praktische en ruime berging/wasplaats met rechtstreekse toegang tot de straatzijde – ideaal voor het veilig stallen van fietsen of extra bergruimte.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met een comfortabele dressingkast. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.
Buiten geniet u van een aangenaam zuidoost georiënteerd terras met aansluitend een mooie tuin. De achterzijde van het perceel grenst aan een groene zone, waardoor u hier in alle rust en privacy kan ontspannen – een zeldzame combinatie met de centrale ligging aan de voorzijde.
De woning wordt verwarmd op gas, beschikt over een EPC C en de elektriciteit is volledig conform, wat bijdraagt aan een zorgeloze aankoop.
Kortom: een lichtrijke, instapklare woning met vier slaapkamers, een prachtige tuin en een unieke ligging waar bereikbaarheid en rust elkaar perfect ontmoeten. Een buitenkans die u niet mag missen! Voor een afspraak bel :053/60.65.60.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260416-0003848287-RES-1
- Energieverbruik: 223 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest 1360V.pdf (pdf)
- Bodemattest 1360W.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo B1360V.pdf (pdf)
- Gewestinfo B1360W.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen B1360V.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen B1360W.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Maatregelenregister.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar B1360V.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar B1360W.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B1360V.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B1360W.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B1360V.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B1360W.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop B1360V.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop B1360W.pdf (pdf)
- STED B1360V.pdf (pdf)
- STED B1360W.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 973 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 267 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 560 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 317 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
