De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
*** KIJKDAG 17/10 tussen 14u - 16u *** Op afspraak ***
€ 289.000
Een pand van BVBA AccentA
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 277 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gezellige bel-etagewoning met 2 ruime slaapkamers, garage en tuin te Erembodegem!
Op een gunstige locatie te Erembodegem, in de onmiddellijke nabijheid van warenhuizen, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze gezellige en lichtrijke bel-etagewoning met 2 ruime slaapkamers, garage en aangename tuin.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u en heeft u toegang tot de ruime garage, een praktische wasplaats en een afzonderlijke technische ruimte.
De eerste verdieping omvat een hal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met aansluitend een halfopen keuken en toegang tot het terras. Een aangename leefomgeving waar gezelligheid en comfort centraal staan!
Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot twee bijzonder ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! Achteraan geniet u van een tweede terras en een gezellige tuin met zicht op het achterliggende groen. De ideale plek om in alle rust te ontspannen.
Extra troeven zijn het gunstige EPC-label C, mede dankzij de condensatieketel op aardgas en de recente ramen, alsook de conforme elektrische installatie.
Kortom, een gezellige en praktisch ingedeelde woning op een uitstekende locatie, ideaal voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele thuis!
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2206677
- Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Schema's EK.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 642 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 277 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 92 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
Een pand van
BVBA AccentA
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
