Virtual tour
Halfopen met grote slaapkamers en zuidgerichte tuin
€ 425.000
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 291 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige straat in Erembodegem bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing op een perceel van 291 m². Een woning die opvalt door haar ruime indeling, warme leefruimtes en een zonnige, verzorgde tuin.
Het gelijkvloers biedt een comfortabele leefruimte met zithoek en eetplaats, met veel lichtinval en een huiselijke sfeer. De ingerichte keuken sluit hier praktisch op aan. Daarnaast is er een polyvalente ruimte, ideaal als bureau of hobbyruimte, en een gastentoilet.
Op de verdieping bevinden zich twee uitzonderlijk ruime slaapkamers van ca. 24 m² en 17 m², wat deze woning onderscheidt van klassieke halfopen bebouwingen. De badkamer is uitgerust met een bad en dubbele lavabo, aangevuld met een apart toilet. De zolder is bereikbaar en inrichtbaar, wat extra potentieel biedt.
Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin met meerdere terrassen, een waterpartij en een aangename BBQ-zone, een echte meerwaarde voor wie houdt van buitenleven en gezellige zomeravonden. De garage biedt plaats voor berging en motorstalling en is uitgerust met een extra douche.
Troeven: instapklaar – EPC C – gasverwarming – dubbele beglazing – geen asbest – gunstige ligging nabij voorzieningen en invalswegen.
EPC: C – 210 kWh/m² – UC: 20260209-0003797019-RES-1
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Het gelijkvloers biedt een comfortabele leefruimte met zithoek en eetplaats, met veel lichtinval en een huiselijke sfeer. De ingerichte keuken sluit hier praktisch op aan. Daarnaast is er een polyvalente ruimte, ideaal als bureau of hobbyruimte, en een gastentoilet.
Op de verdieping bevinden zich twee uitzonderlijk ruime slaapkamers van ca. 24 m² en 17 m², wat deze woning onderscheidt van klassieke halfopen bebouwingen. De badkamer is uitgerust met een bad en dubbele lavabo, aangevuld met een apart toilet. De zolder is bereikbaar en inrichtbaar, wat extra potentieel biedt.
Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin met meerdere terrassen, een waterpartij en een aangename BBQ-zone, een echte meerwaarde voor wie houdt van buitenleven en gezellige zomeravonden. De garage biedt plaats voor berging en motorstalling en is uitgerust met een extra douche.
Troeven: instapklaar – EPC C – gasverwarming – dubbele beglazing – geen asbest – gunstige ligging nabij voorzieningen en invalswegen.
EPC: C – 210 kWh/m² – UC: 20260209-0003797019-RES-1
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260209-0003797019-RES-1
- Energieverbruik: 210 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 855 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 291 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025