Nieuw
EREMBDEGM schitterend renovatieproject met grote tuin/garage
€ 269.000
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 179.25 m² bewoonbaar
- 1316 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
EERSTE KIJKMOMENT - ZON. 12/4/26 - 10u (op afspraak 053/60.65.60)
EREMBODEGEM - Dit schitterende renovatieproject met enorme mogelijkheden is gelegen op één van de mooiste plaatsen in Erembodegem. Resschebeke spreekt aan omwille van zijn connectie met de natuur en het nabij gelegen jaagpad en Dender.
Dit project biedt de mogelijkheid om de grond langs de achterkant te betreden waardoor er steeds parking achteraan de woning is (eventueel plaatsing carport) en zodat je ook vanaf de achterkant van de tuin, recht de natuur in stapt.
De woning zelf kenmerkt hoge plafonds en veel ruimte en licht!
De indeling kan zelf nog bepaald worden, het is belangrijk om weten dat de mogelijkheden talrijk zijn om een schitterend plaatje te verwezenlijken.
Momenteel is er op de benedenverdieping, de inkomhal met toegang tot woonkamer en open keuken, naast de keuken treffen de we trap naar boven en de badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de grote zolderverdieping. De zolder kan omgetoverd worden naar nog extra kamers, bureau, ontspanningsruimte, enz...
Rechts van de woning is er nog een grote garage met aanpalende bergingen.
De tuin is immens, en omvat een groot overdekt terras, mooie vijver en een open zicht op de natuur.
Ben je ook benieuwd naar dit project, kom dan gerust een kijkje nemen na afspraak via 053/60.65.60
EREMBODEGEM - Dit schitterende renovatieproject met enorme mogelijkheden is gelegen op één van de mooiste plaatsen in Erembodegem. Resschebeke spreekt aan omwille van zijn connectie met de natuur en het nabij gelegen jaagpad en Dender.
Dit project biedt de mogelijkheid om de grond langs de achterkant te betreden waardoor er steeds parking achteraan de woning is (eventueel plaatsing carport) en zodat je ook vanaf de achterkant van de tuin, recht de natuur in stapt.
De woning zelf kenmerkt hoge plafonds en veel ruimte en licht!
De indeling kan zelf nog bepaald worden, het is belangrijk om weten dat de mogelijkheden talrijk zijn om een schitterend plaatje te verwezenlijken.
Momenteel is er op de benedenverdieping, de inkomhal met toegang tot woonkamer en open keuken, naast de keuken treffen de we trap naar boven en de badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de grote zolderverdieping. De zolder kan omgetoverd worden naar nog extra kamers, bureau, ontspanningsruimte, enz...
Rechts van de woning is er nog een grote garage met aanpalende bergingen.
De tuin is immens, en omvat een groot overdekt terras, mooie vijver en een open zicht op de natuur.
Ben je ook benieuwd naar dit project, kom dan gerust een kijkje nemen na afspraak via 053/60.65.60
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260324-0003831820-RES-1
- Energieverbruik: 1002 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- 2290686_nl.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 386 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 179.25 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1316 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1000 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026



