> Te koop > Aalst > Huis > EREMBDEGM schitterend renovatieproject met grote tuin/garage
Nieuw

EREMBDEGM schitterend renovatieproject met grote tuin/garage

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 179.25 m² bewoonbaar
  • 1316 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


EERSTE KIJKMOMENT - ZON. 12/4/26 - 10u (op afspraak 053/60.65.60)

EREMBODEGEM - Dit schitterende renovatieproject met enorme mogelijkheden is gelegen op één van de mooiste plaatsen in Erembodegem. Resschebeke spreekt aan omwille van zijn connectie met de natuur en het nabij gelegen jaagpad en Dender.
Dit project biedt de mogelijkheid om de grond langs de achterkant te betreden waardoor er steeds parking achteraan de woning is (eventueel plaatsing carport) en zodat je ook vanaf de achterkant van de tuin, recht de natuur in stapt.
De woning zelf kenmerkt hoge plafonds en veel ruimte en licht!

De indeling kan zelf nog bepaald worden, het is belangrijk om weten dat de mogelijkheden talrijk zijn om een schitterend plaatje te verwezenlijken.
Momenteel is er op de benedenverdieping, de inkomhal met toegang tot woonkamer en open keuken, naast de keuken treffen de we trap naar boven en de badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de grote zolderverdieping. De zolder kan omgetoverd worden naar nog extra kamers, bureau, ontspanningsruimte, enz...
Rechts van de woning is er nog een grote garage met aanpalende bergingen.
De tuin is immens, en omvat een groot overdekt terras, mooie vijver en een open zicht op de natuur.

Ben je ook benieuwd naar dit project, kom dan gerust een kijkje nemen na afspraak via 053/60.65.60

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260324-0003831820-RES-1
  • Energieverbruik: 1002 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: EREMBDEGM schitterend renovatieproject met grote tuin/garage
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: EREMBDEGM schitterend renovatieproject met grote tuin/garage

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 269.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 386

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1960
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 179.25
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1316
Tuin oppervlakte (m²) 1000
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
EREMBDEGM schitterend renovatieproject met grote tuin/garage foto {{pictureIndex}}

EREMBDEGM schitterend renovatieproject met grote tuin/garage

€ 269.000

Resschebeke 24 - 9320 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?