De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Smaakvolle nieuwbouwwoning op toplocatie met ruime oprit
€ 449.000
Een pand van Casaconsult
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 390 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een smaakvolle nieuwbouwwoning op een toplocatie?
Maar:
✔️ Je wil liever geen btw betalen?
✔️ Je wil geen jarenlange bouwperiode met alle stress en kosten van een brugkrediet?
✔️ Je wil een recente woning kopen onder de huidige bouwkost?
Dan heeft Casaconsult voor jou een uitzonderlijke opportuniteit. Omwille van persoonlijke omstandigheden komt deze quasi nieuwe halfopen bebouwing op de markt: een instapklare, futureproof woning die amper twee jaar geleden werd gebouwd en volledig werd afgewerkt volgens de hoogste hedendaagse normen.
Met een uitzonderlijk EPC A van slechts 19 kWh/m², zonnepanelen, een kwalitatief ventilatiesysteem van Renson, conforme elektriciteit en een voorbereide aansluiting voor een laadpaal, ben je hier helemaal klaar voor de toekomst.
Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte met open keuken die naadloos aansluit op het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin. Een praktische berging biedt ruimte voor wasmachine, droogkast en extra opslag. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als inloopdouche en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergzolder.
Ook buiten werd aan alles gedacht. Achteraan vind je een gezellige overdekte zithoek en een praktisch tuinhuis, terwijl de ruime oprit vooraan plaats biedt aan maar liefst drie wagens.
De ligging vormt een extra troef: rustig wonen in een aangename straat, vlak bij het centrum en station van Erembodegem en met een vlotte verbinding naar de E40. Zo combineer je wooncomfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid op een unieke manier.
Een jonge, volledig afgewerkte woning met alle voordelen van nieuwbouw, zonder de nadelen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om aan te kopen aan slechts 2% registratierechten.
Laat deze buitenkans niet voorbijgaan en plan vandaag nog je bezoek.
Maar:
✔️ Je wil liever geen btw betalen?
✔️ Je wil geen jarenlange bouwperiode met alle stress en kosten van een brugkrediet?
✔️ Je wil een recente woning kopen onder de huidige bouwkost?
Dan heeft Casaconsult voor jou een uitzonderlijke opportuniteit. Omwille van persoonlijke omstandigheden komt deze quasi nieuwe halfopen bebouwing op de markt: een instapklare, futureproof woning die amper twee jaar geleden werd gebouwd en volledig werd afgewerkt volgens de hoogste hedendaagse normen.
Met een uitzonderlijk EPC A van slechts 19 kWh/m², zonnepanelen, een kwalitatief ventilatiesysteem van Renson, conforme elektriciteit en een voorbereide aansluiting voor een laadpaal, ben je hier helemaal klaar voor de toekomst.
Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte met open keuken die naadloos aansluit op het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin. Een praktische berging biedt ruimte voor wasmachine, droogkast en extra opslag. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als inloopdouche en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergzolder.
Ook buiten werd aan alles gedacht. Achteraan vind je een gezellige overdekte zithoek en een praktisch tuinhuis, terwijl de ruime oprit vooraan plaats biedt aan maar liefst drie wagens.
De ligging vormt een extra troef: rustig wonen in een aangename straat, vlak bij het centrum en station van Erembodegem en met een vlotte verbinding naar de E40. Zo combineer je wooncomfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid op een unieke manier.
Een jonge, volledig afgewerkte woning met alle voordelen van nieuwbouw, zonder de nadelen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om aan te kopen aan slechts 2% registratierechten.
Laat deze buitenkans niet voorbijgaan en plan vandaag nog je bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2021117378
- Energieverbruik: 19 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 390 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Casaconsult
Casaconsult - zonneklaar kopen en verkopen
Bij Casaconsult nemen we alle zorgen rond uw vastgoed uit handen. Van verkoop en schatting tot attesten en juridische documenten, wij begeleiden u stap voor stap met de juiste expertise.
Volledige ontzorging bij verkoop
Een woning verkopen brengt heel wat administratie met zich mee. Casaconsult regelt voor u alle verplichte attesten:
EPC-attest
Asbestattest
Elektrische keuring
Gasketel- of mazouttankattest
Zo hoeft u zich nergens zorgen over te maken — wij zorgen dat uw dossier volledig en wettelijk in orde is.
Erkende schattingen – commercieel & VLABEL
Casaconsult is gespecialiseerd in zowel commerciële vastgoedschattingen als VLABEL-schattingen.
Een commerciële schatting is ideaal als u de marktwaarde van uw woning wil kennen voor verkoop, aankoop, lening of verzekering. Vraag hier uw gratis schatting als u uw woning wenst te verkopen
Een VLABEL-schatting is een officiële fiscale waardebepaling erkend door de Vlaamse Belastingdienst, noodzakelijk bij nalatenschap of erfbelasting.
💼 Jessie Deneve is erkend vastgoedmakelaar (BIV 510325) én VLABEL schatter-expert (erkenningsnummer 005297910230). Dankzij haar masterdiploma Rechten wordt elk boddocument en elke onderhandse koopovereenkomst juridisch sluitend en waterdicht opgesteld
Meertalige en commerciële aanpak
Nick is de commerciële motor van Casaconsult. Dankzij zijn perfecte beheersing van Nederlands, Frans, Engels en Spaans kan elke klant bij Casaconsult terecht.
💬 Waarom kiezen voor Casaconsult?
Lokale expertise in Liedekerke, Denderleeuw, Affligem en Roosdaal
Persoonlijke aanpak en transparante communicatie
Juridisch onderbouwde documenten
Volledige administratieve ontzorging
Professionele, erkende schattingen
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.