Nieuw
NIEUWERKERKEN - Leuke tijdloze open bebouwing in het centrum
€ 489.000
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 824 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 6 JUNI VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK)
NIEUWERKERKEN – In een rustige straat, midden in het centrum van Nieuwerkerken, bevindt zich deze charmante en uitzonderlijk goed onderhouden open bebouwing. De woning werd de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden en combineert hedendaags comfort met een warme, tijdloze uitstraling.
Zo beschikt de woning onder meer over 12 zonnepanelen, een nieuw geïsoleerd dak met vernieuwde Veluxramen, een nieuwe sectionale garagepoort, vernieuwde ramen en twee gemoderniseerde badkamers.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een aparte bureauruimte, een praktische berg- en wasruimte, een gastentoilet, een eerste badkamer, een functionele keuken met gezellige ontbijthoek en een lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op de tuin.
De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een tweede stijlvolle badkamer. Daarnaast beschikt de woning over extra bergruimte, een droge kelder, een ruime garage en voldoende parkeergelegenheid voor de woning.
Een absolute troef is de fraai aangelegde tuin met zonnig terras, ideale oriëntatie en een indrukwekkende boom van meer dan 300 jaar oud die als blikvanger fungeert.
Extra bijzonder is dat deze woning werd ontworpen door de gerenommeerde architect Luc Van den Broeck.
Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Ook het station van Ede, belangrijke invalswegen en de E40 zijn vlot bereikbaar.
Bent u op zoek naar een instapklare open bebouwing met drie slaapkamers, garage en een prachtige tuin, gelegen op een rustige maar centrale locatie? Aarzel dan niet en plan snel uw bezoek.
Meer info of afspraak via 053/60.65.60.
De vermelde prijs betreft een richtprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om vrij te beslissen over de ontvangen biedingen en is niet gebonden aan deze richtprijs.
NIEUWERKERKEN – In een rustige straat, midden in het centrum van Nieuwerkerken, bevindt zich deze charmante en uitzonderlijk goed onderhouden open bebouwing. De woning werd de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden en combineert hedendaags comfort met een warme, tijdloze uitstraling.
Zo beschikt de woning onder meer over 12 zonnepanelen, een nieuw geïsoleerd dak met vernieuwde Veluxramen, een nieuwe sectionale garagepoort, vernieuwde ramen en twee gemoderniseerde badkamers.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een aparte bureauruimte, een praktische berg- en wasruimte, een gastentoilet, een eerste badkamer, een functionele keuken met gezellige ontbijthoek en een lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op de tuin.
De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een tweede stijlvolle badkamer. Daarnaast beschikt de woning over extra bergruimte, een droge kelder, een ruime garage en voldoende parkeergelegenheid voor de woning.
Een absolute troef is de fraai aangelegde tuin met zonnig terras, ideale oriëntatie en een indrukwekkende boom van meer dan 300 jaar oud die als blikvanger fungeert.
Extra bijzonder is dat deze woning werd ontworpen door de gerenommeerde architect Luc Van den Broeck.
Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Ook het station van Ede, belangrijke invalswegen en de E40 zijn vlot bereikbaar.
Bent u op zoek naar een instapklare open bebouwing met drie slaapkamers, garage en een prachtige tuin, gelegen op een rustige maar centrale locatie? Aarzel dan niet en plan snel uw bezoek.
Meer info of afspraak via 053/60.65.60.
De vermelde prijs betreft een richtprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om vrij te beslissen over de ontvangen biedingen en is niet gebonden aan deze richtprijs.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260526-0003877102-RES-1
- Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kadastrale legger (Zonder Persoonsgegevens).pdf (pdf)
- Maatregelenregister voor Overdracht.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EK (Niet-Conform).pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Voorkooprecht.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.063 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 824 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026


