> Te koop > Aalst > Huis > NIEUWERKERKEN - Leuke tijdloze open bebouwing in het centrum
Nieuw

NIEUWERKERKEN - Leuke tijdloze open bebouwing in het centrum

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 824 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 6 JUNI VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK)

NIEUWERKERKEN – In een rustige straat, midden in het centrum van Nieuwerkerken, bevindt zich deze charmante en uitzonderlijk goed onderhouden open bebouwing. De woning werd de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden en combineert hedendaags comfort met een warme, tijdloze uitstraling.

Zo beschikt de woning onder meer over 12 zonnepanelen, een nieuw geïsoleerd dak met vernieuwde Veluxramen, een nieuwe sectionale garagepoort, vernieuwde ramen en twee gemoderniseerde badkamers.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een aparte bureauruimte, een praktische berg- en wasruimte, een gastentoilet, een eerste badkamer, een functionele keuken met gezellige ontbijthoek en een lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op de tuin.

De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een tweede stijlvolle badkamer. Daarnaast beschikt de woning over extra bergruimte, een droge kelder, een ruime garage en voldoende parkeergelegenheid voor de woning.

Een absolute troef is de fraai aangelegde tuin met zonnig terras, ideale oriëntatie en een indrukwekkende boom van meer dan 300 jaar oud die als blikvanger fungeert.

Extra bijzonder is dat deze woning werd ontworpen door de gerenommeerde architect Luc Van den Broeck.

Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Ook het station van Ede, belangrijke invalswegen en de E40 zijn vlot bereikbaar.

Bent u op zoek naar een instapklare open bebouwing met drie slaapkamers, garage en een prachtige tuin, gelegen op een rustige maar centrale locatie? Aarzel dan niet en plan snel uw bezoek.

Meer info of afspraak via 053/60.65.60.

De vermelde prijs betreft een richtprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om vrij te beslissen over de ontvangen biedingen en is niet gebonden aan deze richtprijs.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260526-0003877102-RES-1
  • Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: NIEUWERKERKEN - Leuke tijdloze open bebouwing in het centrum
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: NIEUWERKERKEN - Leuke tijdloze open bebouwing in het centrum

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 489.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.063

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 200
Gevels 4
Gevelbreedte 18
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 824
Tuin oppervlakte (m²) 400
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
NIEUWERKERKEN - Leuke tijdloze open bebouwing in het centrum foto {{pictureIndex}}

NIEUWERKERKEN - Leuke tijdloze open bebouwing in het centrum

€ 489.000

Papestraat 2 - 9320 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?