> Te koop > Erembodegem > Huis > Gerenoveerde pastorijwoning met grote ruimtes in Erembodegem
Nieuw

Gerenoveerde pastorijwoning met grote ruimtes in Erembodegem

€ 630.000

Geraardsbergsesteenweg 79/a - 9320 Erembodegem

Een pand van TOPO-IMMO Aalst

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 393 m² bewoonbaar
  • 681 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze indrukwekkende, volledig gerenoveerde pastorijwoning met een royale netto vloeroppervlakte van 393 m². Deze unieke eigendom werd met bijzonder veel zorg en respect voor de originele elementen vernieuwd. De ruime leefruimtes ademen karakter dankzij het behoud van prachtige moluren, sierlijke schouwen en authentieke vloeren. Opmerkelijk: alle vloeren werden volledig uitgebroken en nadien in hun oorspronkelijke staat opnieuw geplaatst, wat bijdraagt aan de uitzonderlijke uitstraling van deze woning. De indeling biedt tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers, met de optie om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. De tweede verdieping omvat een zeer grote, open ruimte die reeds voorzien is van alle aansluitingen voor een tweede badkamer en waar met gemak nog minstens drie extra slaapkamers kunnen worden ingericht. De woning is bovendien structureel volledig in orde: de daken werden volledig vernieuwd. Ook praktisch scoort deze woning bijzonder sterk, met een ruime kelder, een garage voor twee wagens en voldoende parkeermogelijkheden op en rond het perceel. Een extra troef is de uitzonderlijke flexibiliteit van het pand. Het is perfect mogelijk om wonen en werken te combineren: de leefruimtes kunnen volledig afgescheiden worden van de kantoor- of praktijkruimtes. Maatregelenregister in aanvraag.

Ontdek deze indrukwekkende, volledig gerenoveerde pastorijwoning met een royale netto vloeroppervlakte van 393 m², gelegen aan de Geraardsbergsestraat 79A in Erembodegem (Terjoden). Deze unieke eigendom werd met bijzonder veel zorg en respect voor de originele elementen vernieuwd. De ruime leefruimtes ademen karakter dankzij het behoud van prachtige moluren, sierlijke schouwen en authentieke vloeren. Opmerkelijk: alle vloeren werden volledig uitgebroken en nadien in hun oorspronkelijke staat opnieuw geplaatst, wat bijdraagt aan de uitzonderlijke uitstraling van deze woning. De indeling biedt tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers, met de optie om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. De tweede verdieping omvat een zeer grote, open ruimte die reeds voorzien is van alle aansluitingen voor een tweede badkamer en waar met gemak nog minstens drie extra slaapkamers kunnen worden ingericht. De woning is bovendien structureel volledig in orde: de daken werden volledig vernieuwd. Ook praktisch scoort deze woning bijzonder sterk, met een ruime kelder, een garage voor twee wagens en voldoende parkeermogelijkheden op en rond het perceel. Een extra troef is de uitzonderlijke flexibiliteit van het pand. Het is perfect mogelijk om wonen en werken te combineren: de leefruimtes kunnen volledig afgescheiden worden van de kantoor- of praktijkruimtes. Maatregelenregister in aanvraag.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250603-0003616276-RES-1
  • Energieverbruik: 322 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Gerenoveerde pastorijwoning met grote ruimtes in Erembodegem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gerenoveerde pastorijwoning met grote ruimtes in Erembodegem

Financieel


Prijs € 630.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.333

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1901
Renovatie jaar 2024
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 393
Verdieping 0
Gevels 4
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 2
Keukens 0
Leefruimtes 0
Kantoorruimtes 0
Parkeerplaatsen 0
Opslagruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Geen
Primaire verwarming Radiatoren
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Ja
Septische tank Nee
Perceel
Breedte (m) 26
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 681
Oriëntatie tuin ZuidOost
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


TOPO-IMMO Aalst
Logo van makelaar: TOPO-IMMO Aalst
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert), Liedekerke, Aalst, Geraardsbergen en Lennik en is actief in regio Aalst, Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Logo van makelaar: TOPO-IMMO Aalst
Gerenoveerde pastorijwoning met grote ruimtes in Erembodegem foto {{pictureIndex}}

Gerenoveerde pastorijwoning met grote ruimtes in Erembodegem

€ 630.000

Geraardsbergsesteenweg 79/a - 9320 Erembodegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?