Gekend restaurant/brasserie op toplocatie nabij Aalst
€ 960.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 434 m² bewoonbaar
- 3068 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke overnamekans van een gerenommeerd restaurant/brasserie gelegen langs één van de belangrijkste invalswegen van Aalst, dichtbij industrie en kantoorzone. Deze prachtig ingerichte zaak geniet al jaren van een uitstekende reputatie en een vaste, brede klantenbasis.
De zaak werd recent uitgerust met een totaal vernieuwde, professionele keuken, klaar voor zowel klassieke gastronomie als hedendaagse culinaire concepten. Het interieur straalt warmte en kwaliteit uit, waardoor gasten zich meteen welkom voelen.
Boven de zaak bevindt zich een ruime woonst met 2 slaapkamers, ideaal voor eigenaars die dicht bij hun onderneming wensen te wonen of voor personeel/uitbating.
Achteraan het gebouw is er een groot atelier/magazijn, perfect voor stockage of bijkomende activiteiten. Bovendien beschikt het terrein over ruime parkeermogelijkheden, een belangrijke troef langs deze drukke verkeersader.
Het geheel bevindt zich op een uitgestrekt perceel van 3.000 m² met een straatbreedte van 30 meter, wat extra visibiliteit en uitbreidingsmogelijkheden biedt.
De verkoop gebeurt met verplichte overname van de aandelen en het handelsfonds, wat een vlotte voortzetting van de succesvolle exploitatie garandeert. Vermelde prijs is verkoop van onroerend goed, overname zal besproken worden bij bezoek aan het pand.
Een unieke opportuniteit voor horecaondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve, instapklare zaak met bewezen rendement.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251125-0003741684-KNR-2
- Energieverbruik: 526 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 434 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3068 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
