Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklare woning met EPC B, 3 slpks, garage en tuin
€ 359.000
Een pand van Topo-Immo Aalst
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 198 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een verzorgde en energiezuinige woning op een rustige ligging in Erembodegem? Dan is deze charmante gezinswoning zeker een bezoek waard! De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte met salon en eetplaats, en een kwalitatieve leefkeuken waar het heerlijk vertoeven is. Op de verdieping bevindt zich de nachthal met drie volwaardige slaapkamers, waarvan één uitgerust is met airconditioning. Verder is er een verzorgde badkamer aanwezig met douche, lavabo en toilet. De woning beschikt eveneens over een stoellift, die indien gewenst verwijderd kan worden. Buiten geniet u van een gezellige tuin met een aangenaam terras en pergola - de ideale plek om tot rust te komen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Deze woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een uitstekende locatie nabij winkels, scholen en verbindingswegen. Ruime garage met automatische poort - Extra parkeerplaats voor de woning - Airconditioning in de living - 10 zonnepanelen - Elektriciteit conform - Dak, ramen en centrale verwarming reeds vernieuwd. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)
Bent u op zoek naar een verzorgde en energiezuinige woning op een rustige ligging in Erembodegem? Dan is deze charmante gezinswoning zeker een bezoek waard! De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte met salon en eetplaats, en een kwalitatieve leefkeuken waar het heerlijk vertoeven is. Op de verdieping bevindt zich de nachthal met drie volwaardige slaapkamers, waarvan één uitgerust is met airconditioning. Verder is er een verzorgde badkamer aanwezig met douche, lavabo en toilet. De woning beschikt eveneens over een stoellift, die indien gewenst verwijderd kan worden. Buiten geniet u van een gezellige tuin met een aangenaam terras en pergola - de ideale plek om tot rust te komen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Deze woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een uitstekende locatie nabij winkels, scholen en verbindingswegen. Ruime garage met automatische poort - Extra parkeerplaats voor de woning - Airconditioning in de living - 10 zonnepanelen - Elektriciteit conform - Dak, ramen en centrale verwarming reeds vernieuwd. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260523-0003876376-RES-1
- Energieverbruik: 193 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- OVAM (pdf)
- RVV (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Watertoets (pdf)
- EPC (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- ActaMaps (docx)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- KLIM (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.105 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Leefruimte | 39 m² |
|---|---|
| Keuken | 17 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 11 m² |
| Slaapkamer | 9 m² |
| Zolder | 21 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 198 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Topo-Immo Aalst
Landmeetkantoor Topo-Immo
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.