Instapklare architectenwoning met 4 slaapkamers, tuin en garage nabij centrum Erembodegem

Deze verrassend ruime woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging op een boogscheut van het centrum van Erembodegem en Aalst. Gelegen vlak bij belangrijke invalswegen, supermarkten, openbaar vervoer en scholen, geniet je hier van alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien liggen de natuurgebieden Gerstjens en Kluizenbos op wandelafstand – perfect voor wie houdt van rust en groen.

EPC label B – 139 kWh – Dubbel Glas / Elektriciteit conform / CV Aardgas – Vloerverwarming / Asbestveilig … Instapklaar en steeds piekfijn onderhouden.

Op het gelijkvloers verwelkomt een polyvalente ruimte van +/- 39 m² die kan dienen als leefgedeelte, praktijkruimte of thuiskantoor. De inpandige garage, met automatische poort, biedt rechtstreeks toegang tot de woning en biedt extra bergruimte voor fietsen en toebehoren, terwijl een praktische bijkeuken zorgt voor extra functionaliteit.

De 1ste verdieping vormt het kloppende hart van de woning met een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, leeshoek en een gebruiksvriendelijke keuken waar je meteen een huiselijk gevoel ervaart. Hier werden de sanitaire voorzieningen, verwarming en elektriciteit volledig vernieuwd. In de leefruimte kan u genieten van de rustige omgeving en tuin vanop het aangrenzende terras.

Op de 2de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en toilet en dressing, ideaal voor gezinnen die nood hebben aan voldoende ruimte en privacy. De zolderverdieping biedt nog twee bijkomende kamers, perfect als extra slaapkamers, hobbyruimte, fitness of bureau.

Door zijn indeling en voorzieningen, leent dit pand zich ook als kangoeroewoning.

De mooie en onderhoudsvriendelijke tuin is een echt pluspunt: de perfecte plaats om kinderen eindeloos te laten ravotten, het aanleggen van een groentetuin of gezellige familiemomenten bij een BBQ. Tevens is er een handige bergruimte met elektriciteit en watervoorziening aanwezig.

Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruimte met alle moderne voorzieningen én een uitstekende ligging.

Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf het potentieel en de charme van deze veelzijdige woning!