Nieuw
Exclusieve woning op toplocatie
€ 529.000
Een pand van Pantheon Vastgoed
Overzicht
- 276 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Open huis: vrijdag 17 oktober van 16 tot 20uur. In één van de meest felbegeerde straten van Aalst-Erembodegem vind je deze uitzonderlijke woning op een perceel van 540 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 276 m² biedt dit eigendom alle ruimte, comfort en potentieel die je zoekt – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die belang hechten aan stijl én functionaliteit.
Bij het binnenkomen valt meteen de stijlvolle leefruimte op, waar licht en ruimte centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven directe toegang tot het zonovergoten terras – perfect voor lange zomeravonden en gezellige momenten met familie of vrienden.
De recente keuken combineert een strak design met een praktische indeling en een ontbijthoek. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime bureauruimte die perfect dienst kan doen als 5de slaapkamer, alsook de grote wasruimte met douche, gastentoilet, 2de hal met toegang tot de kelder = een volledig onderkelderde verdieping (kleine kelder en grote kelder) met tal van mogelijkheden (hobbyruimte, fitness, extra opslag) De woning heeft een ruime oprit en een grote garage.
Verder op de verdieping via de ruime nachthal: de 4 slaapkamers, de dressing en een grote in te richten zolder – ideaal als extra woonvolume of creatieve invulling op maat.
Troeven op een rij:
276 m² bewoonbare oppervlakte
4 slaapkamers ( + grote bureauruimte op het gelijkvloers)
Stijlvolle leefruimte met directe toegang tot het terras
Volledig nieuwe, moderne keuken
Wasruimte met extra douche
Grote, volledig onderkelderde verdieping
In te richten zolderruimte
Gelegen in een rustige en bijzonder gegeerde straat in Erembodegem
Perceel van 540 m²
Deze woning combineert ruimtelijk wonen met stijlvolle afwerking en een toplocatie. Een zeldzame kans in de huidige markt!
Bij het binnenkomen valt meteen de stijlvolle leefruimte op, waar licht en ruimte centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven directe toegang tot het zonovergoten terras – perfect voor lange zomeravonden en gezellige momenten met familie of vrienden.
De recente keuken combineert een strak design met een praktische indeling en een ontbijthoek. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime bureauruimte die perfect dienst kan doen als 5de slaapkamer, alsook de grote wasruimte met douche, gastentoilet, 2de hal met toegang tot de kelder = een volledig onderkelderde verdieping (kleine kelder en grote kelder) met tal van mogelijkheden (hobbyruimte, fitness, extra opslag) De woning heeft een ruime oprit en een grote garage.
Verder op de verdieping via de ruime nachthal: de 4 slaapkamers, de dressing en een grote in te richten zolder – ideaal als extra woonvolume of creatieve invulling op maat.
Troeven op een rij:
276 m² bewoonbare oppervlakte
4 slaapkamers ( + grote bureauruimte op het gelijkvloers)
Stijlvolle leefruimte met directe toegang tot het terras
Volledig nieuwe, moderne keuken
Wasruimte met extra douche
Grote, volledig onderkelderde verdieping
In te richten zolderruimte
Gelegen in een rustige en bijzonder gegeerde straat in Erembodegem
Perceel van 540 m²
Deze woning combineert ruimtelijk wonen met stijlvolle afwerking en een toplocatie. Een zeldzame kans in de huidige markt!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251007-0003701678-RES-1
- E-peil: E241
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Ja |
Bewoonbaar (m²) | 276 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | B |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 1980 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Pantheon Vastgoed
Vastgoedkantoor
Al meer dan 15 jaar de VERTROUWENSPARTNER voor alle vastgoedtransacties. Bij ons bent u zeker van een PERSOONLIJKE AANPAK van uw dossier MET VEEL PASSIE VOOR HET VAK! Ons team bestaat uit ervaren vastgoedexperten die uw pand realistisch en correct waarderen. Wenst u meer informatie over onze dienstverlening, neem even contact op voor een afspraak: op kantoor of bij u thuis.
Pantheonvastgoed: alle diensten in eigen beheer: beëdigd schatter - energiedeskundige - asbestdeskundige inventarisatie - projectmanager - promotor projectontwikkeling - experts vastgoed Spanje.
Uw dossier in vertrouwen met de gekende goede service.
Info@pantheonvastgoed.be
Roomshofstraat 11
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025