> Te koop > Erembodegem > Huis > Exclusieve woning op toplocatie
Nieuw

Exclusieve woning op toplocatie

Een pand van Pantheon Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 276 m² bewoonbaar
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Open huis: vrijdag 17 oktober van 16 tot 20uur. In één van de meest felbegeerde straten van Aalst-Erembodegem vind je deze uitzonderlijke woning op een perceel van 540 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 276 m² biedt dit eigendom alle ruimte, comfort en potentieel die je zoekt – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of levensgenieters die belang hechten aan stijl én functionaliteit.
Bij het binnenkomen valt meteen de stijlvolle leefruimte op, waar licht en ruimte centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven directe toegang tot het zonovergoten terras – perfect voor lange zomeravonden en gezellige momenten met familie of vrienden.
De recente keuken combineert een strak design met een praktische indeling en een ontbijthoek. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime bureauruimte die perfect dienst kan doen als 5de slaapkamer, alsook de grote wasruimte met douche, gastentoilet, 2de hal met toegang tot de kelder = een volledig onderkelderde verdieping (kleine kelder en grote kelder) met tal van mogelijkheden (hobbyruimte, fitness, extra opslag) De woning heeft een ruime oprit en een grote garage
Verder op de verdieping via de ruime nachthal: de 4 slaapkamers, de dressing en een grote in te richten zolder – ideaal als extra woonvolume of creatieve invulling op maat.
Troeven op een rij:
276 m² bewoonbare oppervlakte
4 slaapkamers ( + grote bureauruimte op het gelijkvloers)
Stijlvolle leefruimte met directe toegang tot het terras
Volledig nieuwe, moderne keuken
Wasruimte met extra douche
Grote, volledig onderkelderde verdieping
In te richten zolderruimte
Gelegen in een rustige en bijzonder gegeerde straat in Erembodegem
Perceel van 540 m²
Deze woning combineert ruimtelijk wonen met stijlvolle afwerking en een toplocatie. Een zeldzame kans in de huidige markt!


 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20251007-0003701678-RES-1
  • E-peil: E241
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 529.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1980
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 276
Badkamers 0
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score B
Bebouwde oppervlakte (m²) 1980
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Pantheon Vastgoed
Logo van makelaar: Pantheon Vastgoed
Vastgoedkantoor
Al meer dan 15 jaar de VERTROUWENSPARTNER voor alle vastgoedtransacties. Bij ons bent u zeker van een PERSOONLIJKE AANPAK van uw dossier MET VEEL PASSIE VOOR HET VAK! Ons team bestaat uit ervaren vastgoedexperten die uw pand realistisch en correct waarderen. Wenst u meer informatie over onze dienstverlening, neem even contact op voor een afspraak: op kantoor of bij u thuis. Pantheonvastgoed: alle diensten in eigen beheer: beëdigd schatter - energiedeskundige - asbestdeskundige inventarisatie - projectmanager - promotor projectontwikkeling - experts vastgoed Spanje. Uw dossier in vertrouwen met de gekende goede service. Info@pantheonvastgoed.be
Logo van makelaar: Pantheon Vastgoed
Roomshofstraat 11
Exclusieve woning op toplocatie foto {{pictureIndex}}

Exclusieve woning op toplocatie

€ 529.000

Rooms-Hofstraat 11 - 9320 Erembodegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling