> Te koop > Erembodegem > Huis > Goed gelegen ruime halfopen bebouwing met prachtige zongerichte tuin
Nieuw

Goed gelegen ruime halfopen bebouwing met prachtige zongerichte tuin

Een pand van Vastgoed Verbruggen

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 212 m² bewoonbaar
  • 567 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze halfopen woning ligt in een rustige, aangename straat vlak bij het Osbroekpark, met een vlotte verbinding naar winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een imposante inkomhal met gastentoilet. De extra bureauruimte maakt deze woning perfect voor wie thuis werkt of een zelfstandige activiteit combineert met wonen. De ruime leefruimte met eetplaats en keuken vormt het kloppend hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de zongerichte tuin (Zuid-West georiënteerd).

Buiten wacht een echte troef: een fantastische tuin met terras, waar je de hele dag door geniet van zon en rust — een plek om te ontspannen, te leven en te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een oprit én een ruime garage.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt bovendien nog extra potentieel: mits het plaatsen van een vaste trap creëer je hier eenvoudig extra kamers op maat van jouw noden. Ook een droge kelder is aanwezig.

Hoewel er een energierenovatieplicht van toepassing is, kan het energiepeil zonder ingrijpende kosten aanzienlijk verbeterd worden — een mooie kans om de woning verder naar jouw hand te zetten.

Een woning met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden op een topligging.

Interesse? Maak dan nu je afspraak via info@vastgoedverbruggen.be of tel 053/666.446

De opgegeven prijs is een richtprijs. Alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaar die er vrij over beslist.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260423-0003854238-RES-1
  • Energieverbruik: 495 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Goed gelegen ruime halfopen bebouwing met prachtige zongerichte tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Goed gelegen ruime halfopen bebouwing met prachtige zongerichte tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 310.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 988

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1967
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 212
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 567
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoed Verbruggen
Logo van makelaar: Vastgoed Verbruggen
Vastgoed Verbruggen - Uw brug naar de toekomst
Dynamisch kantoor met grondige expertise op vlak van juridische zaken, kredieten, bouwtechnisch, vastgoedinvesteringen, marketing en onderhandelingen.
Logo van makelaar: Vastgoed Verbruggen
TK-Erembodegem-Verbindingsstraat27-RV
Goed gelegen ruime halfopen bebouwing met prachtige zongerichte tuin foto {{pictureIndex}}

Goed gelegen ruime halfopen bebouwing met prachtige zongerichte tuin

€ 310.000

Verbindingsstraat 27 - 9320 Erembodegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?