Nieuw
LEDE– Te renoveren woning op perceel van 12a 71ca
€ 259.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 1271 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
LEDE– Te renoveren woning op perceel van 12a 71ca
In een rustige buurt van Lede vindt u deze woning met renovatieplicht, gelegen op een perceel van 12a 71ca. Deze woning biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een pand om volledig naar eigen smaak te vernieuwen.
De woning beschikt over twee opritten: één aan de linkerkant met toegang tot de carport en garage, en één rechts, die uitkomt aan de achterzijde van de woning en het tuingedeelte. Binnenin bestaat het gelijkvloers momenteel uit een woonkamer, eetplaats, keuken, badkamer, één slaapkamer, veranda en berging. Op de verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers.
Technisch zijn er duidelijke renovatienoden: de woning heeft een EPC-label F, de elektriciteit is niet conform, en er is verwarming op aardgas aanwezig. Dit alles maakt het pand uitermate geschikt voor wie graag een woning volledig heropbouwt en aanpast aan de huidige woonnormen en energie-eisen.
Bent u klaar om van dit huis een nieuwe thuis te maken? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 053/60.65.60.
In een rustige buurt van Lede vindt u deze woning met renovatieplicht, gelegen op een perceel van 12a 71ca. Deze woning biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een pand om volledig naar eigen smaak te vernieuwen.
De woning beschikt over twee opritten: één aan de linkerkant met toegang tot de carport en garage, en één rechts, die uitkomt aan de achterzijde van de woning en het tuingedeelte. Binnenin bestaat het gelijkvloers momenteel uit een woonkamer, eetplaats, keuken, badkamer, één slaapkamer, veranda en berging. Op de verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers.
Technisch zijn er duidelijke renovatienoden: de woning heeft een EPC-label F, de elektriciteit is niet conform, en er is verwarming op aardgas aanwezig. Dit alles maakt het pand uitermate geschikt voor wie graag een woning volledig heropbouwt en aanpast aan de huidige woonnormen en energie-eisen.
Bent u klaar om van dit huis een nieuwe thuis te maken? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 053/60.65.60.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250913-0003685048-RES-1
- Energieverbruik: 883 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Mobiscore.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- As-Built.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 545 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1271 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 388 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6965551
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



