Appartement met 2 slaapkamers, terrassen en garage in het centrum van Ninove
€ 285.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 977 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Appartement met 2 slaapkamers, terrassen en garage in het centrum van Ninove
Op een uitstekende locatie in het bruisende centrum van Ninove bevindt zich dit ruime appartement met twee slaapkamers, terrassen aan voor- én achterzijde en een private garagebox. Een ideale opportuniteit voor wie centraal wil wonen of op zoek is naar een interessante investering.
Bij het binnenkomen treft u een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke en ruime leefruimte, met aangename terrassen zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het gebouw. Hierdoor geniet u de hele dag door van natuurlijk licht en buitenruimte.
De ingerichte keuken beschikt over een aansluitende berging en biedt tal van mogelijkheden om het appartement naar eigen smaak op te frissen en in te richten. Verder is er een gastentoilet en een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabomeubel.
Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, koppel of als extra bureau- of hobbyruimte.
Extra troeven
- Garagebox nr. 9 inbegrepen in de prijs
- EPC label B energiezuinig
- Terrassen aan voor- en achterzijde
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen
- Ideaal als eigen woonst of investering
Dit appartement biedt een uitstekende basis om met beperkte opfrissingswerken een comfortabele en centraal gelegen woonst te creëren.
Interesse?
Reageer via de advertentie voor meer informatie of een bezoek. Wij nemen graag contact met u op om een afspraak in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260115-0003776236-RES-1
- Energieverbruik: 103 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Stedenbouw.pdf
- Verkavelingsvergunning.pdf
- epc attest.pdf
- Reglement interne orde 08.07.2020.pdf
- bodemattest
- Kadastraal plan Centrumlaan 20(A2-2B-G9) Ninove B-1595A2P0003 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- KLIM-CICC aanvraag (2e0b8ebd-1f2b-449f-a788-702550c63b87) ref (25-UT-191... (118 kB).msg
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Centrumlaan (A2-2b-g9) 20, Ninove B1595A2P0003.pdf
- VLM rapport_25112025 nee.pdf
- Basisakte Centrumlaan.pdf
- Plannen electr.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 977 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
