VIZIT Vastgoed
Gedeeltelijk gerenoveerd huis in Denderwindeke (Ninove)
Edingsesteenweg 469 - 9400 Ninove
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Grotendeels gerenoveerde woning gelegen in Denderwindeke. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime woonkamer (50 m²), een keuken (16 m²), een veranda (12 m²), een apart toilet, een hal, een badkamer (7 m²) en een grote berging (23 m²). Op de eerste verdieping vind je een nachthal en twee slaapkamers (15 m² en 8 m²), terwijl de tweede verdieping één slaapkamer (23 m²) herbergt. Onder de woning bevindt zich een zeer ruime garage van 34 m², samen met twee aangrenzende kelderruimtes (elk 10 m²). Verder is deze woning bereikbaar via een achtergelegen weg. De verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming op stookolie en een houtkachel. Elektriciteit is conform de voorschriften bij de akte.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: in aanvraag - G-score: A - P-score: A.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 162 m² bewoonbaar
- 246 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240201-0003121945-RES-2
- Energieverbruik: 479 kWh/m²/jaar
Downloads
- Stedenbouwkundig uittreksel.pdf (pdf)
- Kadastraal plan en legger.pdf (pdf)
- Keuring stookolietank.pdf (pdf)
- ActaMaps - Edingsesteenweg 469, 9400 Ninove (41012C152200S000).pdf (pdf)
- Vastgoedinfo.pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (41012C152200S000).pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (41012C152200S000).pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41012C152200S000).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 285.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 542 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 246 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |