Woonhuis/Opbrengsteig Ninove - Gemeenschapshuis met 4 k/appt
€ 485.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 512 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de Abdijstraat 81, te Ninove, woonhuis van ± 357 m² op een terrein van 512 m², momenteel vergund als Gemeenschapshuis met 4 kamers/appartementen (waarvan nog 2 verhuurd tot 31/07/2026 en 14/02/2027).
Centraal te Ninove, in de groene Abdijstraat 81, woonhuis van ± 357 m² op een terrein van 512 m², momenteel vergund als Gemeenschapshuis met 4 kamers/appartementen (waarvan nog 2 verhuurd tot 31/07/2026 en 14/02/2027).
Kenmerken:
- ruime tuin van ± 200 m²,
- 4 x EPC C,
- 4 aparte busnummers,
- appartementen volgens EPC: ± 76, 74, 68 en 54 m², en daarnaast ruime gemeenschappelijke vertrekken, zoals dakterras, living met pelletkachel, zolderberging, etc),
- mogelijk te gebruiken als cohousing, kamerverhuur, kantoren, eengezinswoning, …
- 3 parkeerplaatsen voor het huis,
- volledig gerenoveerd in 2015,
- elektriciteitscontrole-attest conform tot 2039,
- asbestattesten aanwezig (voornamelijk dak en schoorsteen),
- rustige straat nabij centrum, winkels, openbaar vervoer, treinstation, scholen. Topligging!
EPC: 209 kWh/m²
EPC: 249 kWh/m²
EPC: 225 kWh/m²
EPC: 272 kWh/m²
Kenmerken:
- ruime tuin van ± 200 m²,
- 4 x EPC C,
- 4 aparte busnummers,
- appartementen volgens EPC: ± 76, 74, 68 en 54 m², en daarnaast ruime gemeenschappelijke vertrekken, zoals dakterras, living met pelletkachel, zolderberging, etc),
- mogelijk te gebruiken als cohousing, kamerverhuur, kantoren, eengezinswoning, …
- 3 parkeerplaatsen voor het huis,
- volledig gerenoveerd in 2015,
- elektriciteitscontrole-attest conform tot 2039,
- asbestattesten aanwezig (voornamelijk dak en schoorsteen),
- rustige straat nabij centrum, winkels, openbaar vervoer, treinstation, scholen. Topligging!
EPC: 209 kWh/m²
EPC: 249 kWh/m²
EPC: 225 kWh/m²
EPC: 272 kWh/m²
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.200 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 4 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 16 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Leefruimte | 20 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.STORAGEROOM | 16 m² |
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 18 m² |
| Keuken | 11 m² |
| Keuken | 7 m² |
| Keuken | 5 m² |
| Leefruimte | 18 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
| Leefruimte | 14 m² |
Perceel
| Diepte (m) | 54 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Totale oppervlakte (m²) | 512 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D1050-25151
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025