Beschikbaar vanaf 1 jan. 2027
Nieuw
Woonhuis te Ninove, nu Gemeenschapshuis met 4 kamers (appt)
€ 485.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 512 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de Abdijstraat 81, te Ninove, woonhuis van ± 357 m² op een terrein van 512 m², momenteel vergund als Gemeenschapshuis met 4 kamers/appartementen (waarvan nog 2 verhuurd tot 31/07/2026 en 14/02/2027).
Centraal te Ninove, in de groene Abdijstraat 81, woonhuis van ± 357 m² op een terrein van 512 m², momenteel vergund als Gemeenschapshuis met 4 kamers/appartementen (waarvan nog 2 verhuurd tot 31/07/2026 en 14/02/2027).
Kenmerken:
- ruime tuin van ± 200 m²,
- 4 x EPC C,
- appartementen volgens EPC: ± 76, 74, 68 en 54 m², en daarnaast ruime gemeenschappelijke vertrekken, zoals dakterras, living met pelletkachel, zolderberging, etc),
- 3 parkeerplaatsen voor het huis,
- volledig gerenoveerd in 2015,
- elektriciteitscontrole-attest conform tot 2039,
- asbestattesten aanwezig (voornamelijk dak en schoorsteen),
- rustige straat nabij centrum, winkels, openbaar vervoer, treinstation, scholen. Topligging!
EPC: 209 kWh/m²
EPC: 249 kWh/m²
EPC: 225 kWh/m²
EPC: 272 kWh/m²
Kenmerken:
- ruime tuin van ± 200 m²,
- 4 x EPC C,
- appartementen volgens EPC: ± 76, 74, 68 en 54 m², en daarnaast ruime gemeenschappelijke vertrekken, zoals dakterras, living met pelletkachel, zolderberging, etc),
- 3 parkeerplaatsen voor het huis,
- volledig gerenoveerd in 2015,
- elektriciteitscontrole-attest conform tot 2039,
- asbestattesten aanwezig (voornamelijk dak en schoorsteen),
- rustige straat nabij centrum, winkels, openbaar vervoer, treinstation, scholen. Topligging!
EPC: 209 kWh/m²
EPC: 249 kWh/m²
EPC: 225 kWh/m²
EPC: 272 kWh/m²
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.200 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 4 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 16 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Leefruimte | 20 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.STORAGEROOM | 16 m² |
| Keuken | 10 m² |
| Leefruimte | 18 m² |
| Keuken | 11 m² |
| Keuken | 7 m² |
| Keuken | 5 m² |
| Leefruimte | 18 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
| Leefruimte | 14 m² |
Perceel
| Diepte (m) | 54 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Totale oppervlakte (m²) | 512 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D1050-25151
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025