> Te koop > Ninove > Huis > Eigentijdse gezinswoning met prachtige tuin
Nieuw

Eigentijdse gezinswoning met prachtige tuin

Sint-Pietersstraat 10A - 9400 Ninove

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Renovatiejaar 2015
128 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

In een landelijke omgeving te Meerbeke bevindt zich deze eigentijdse gezinswoning met een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte weilanden, omgeven door groen op een prachtig terrein van 8a94ca. Deze woning is de ideale plaats om te ontspannen en samen met je gezin te genieten van de rust en stilte. De 3-gevel die bereikbaar is via een voetweg, weg van de drukte en het verkeer, heel kindvriendelijk, is grotendeels gemoderniseerd: volledige dakrenovatie, isolatie, elektriciteit volledig CONFORM, condensatiegasketel,…) Vanuit de inkomhal, met een apart gastentoilet betreed je de ruime en lichtrijke leefruimte van de woning en door de aansluitende leefveranda, heb je meteen een gevoel van openheid. De leefveranda heeft wel een grondige opknapbeurt nodig, wat ook een positieve invloed kan hebben op de EPC-waarde. De landelijke trendy keuken is volledig geïnstalleerd en geeft u een indrukwekkend gevoel door de kamer die reikt tot in de nok van het huis. Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Deze indeling zorgt voor een handige opstelling, waarbij de belangrijke leefruimtes van het huis dicht bij elkaar liggen. De ingerichte badkamer is voorzien van een regendouche met dubbele wastafel. De bovenverdieping biedt ruimte aan 2 slaapkamers. Naast de slaapkamers bevindt zich nog een apart toilet. De zolderverdieping biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers. Uitstekende verbindingen naar Brussel, Aalst en Gent. Gemakkelijke toegang naar winkels, scholen en openbaar vervoer.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 128 m² bewoonbaar
  • 894 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Energie

E
  • EPC Certificaat: 20230821-0002968069-RES-1
  • Energieverbruik: 447 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 320.000
Gebouw
Bouwjaar 1950
Renovatie jaar 2015
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 128
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 894
Bebouwde oppervlakte (m²) 147
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel ZuidOost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Aangeboden door

Vastgoedhuis Eemans

Vastgoedhuis, de juiste weg naar verkoop!
Uw woning verkopen of verhuren? Gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom? Attesten (EPC, asbest, ...) of keuringen (elektriciteit, ...) ? Verzekeringen? Plaatsbeschrijvingen? Rentmeesterschap? .... Het Vastgoedhuis, uw lokale en erkende vastgoedmakelaar voor al uw vastgoedactiviteiten. Als ervaren en familiaal kantoor hanteren wij een persoonlijke en kwalitatieve dienstverlening. Wij vinden het belangrijk om onze klanten van begin tot einde bij te staan in hun verkoop- of koopproces. Kiezen voor het vastgoedhuis staat voor: >Marktconforme prijsbepaling met een uitgebreid taxatierapport >Doelgerichte publiciteit >Persoonlijke rondleidingen / bezoeken >Juridische ondersteuning en opvolging tot bij de notaris >Goede opvolging en feedback >RESULTAAT! (succesratio verkochte panden: 94,8%) Wij nemen alle zorgen over! Graag meer informatie? Neem zeker contact met ons op. Tot binnenkort, Jeroen, Annemie en Jelle
Logo van makelaar: Vastgoedhuis Eemans
5988544