Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Residentie ‘t Hemelsveld: 4 energiezuinige woningen met tuin
€ 2.125.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 3931 m² grond
Beschrijving
Kleinschalige residentie met vier energiezuinige passiefwoningen, omgeven door natuurgebied en met achterliggend bos. Elk 4 slaapkamers, 2 badkamers, tuin, twee terrassen en 3 autostaanplaatsen.
Aan de Gentsesteenweg te Erondegem (Erpe-Mere) ligt Residentie ‘t Hemelsveld, een kleinschalig woonproject met vier moderne, tijdloze en bijzonder energiezuinige passiefwoningen. De residentie wordt zowel vooraan als achteraan omgeven door natuurgebied, en een achterliggend perceel bos maakt deel uit van de aankoop. Toch gaat dat groene karakter niet ten koste van de bereikbaarheid: bakker, beenhouwer, apotheek, supermarkt en horeca liggen op wandelafstand, de bushalte op 100 m en de oprit van de E40 op amper 3 km.
Het project omvat twee halfopen bebouwingen van circa 236 m² bewoonbare oppervlakte en twee gesloten bebouwingen van circa 206 m². Elke woning telt vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime leefruimte en een praktische berging. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een sterke verbinding met de buitenomgeving. De indeling verschilt tussen beide bouwtypes, maar overal werd dezelfde hoge afwerkingsgraad gehanteerd, met kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen, een stijlvol uitgewerkt keukenconcept en comfortabele badkamers.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Iedere woning beschikt over een ruime tuin met terras op het gelijkvloers en een tweede zonneterras op de verdieping, met uitzicht op het bos en de omliggende natuur. De twee halfopen bebouwingen hebben bovendien een inpandige garage, en elke woning telt drie private autostaanplaatsen aan de voorzijde.
Technisch werd er consequent vooruitgedacht. Dankzij het passiefbouwconcept, de zonnepanelen en de driedubbele zonwerende beglazing geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat met uitstekend thermisch en akoestisch comfort. De regenwaterrecuperatie met zuiveringssysteem zorgt daarnaast voor een duurzaam en efficiënt watergebruik.
Drie van de vier woningen zijn momenteel verhuurd, wat dit project ook bijzonder interessant maakt voor investeerders op zoek naar kwalitatief, energiezuinig vastgoed op een aantrekkelijke locatie.
Troeven:
- Kleinschalige residentie met 4 moderne passiefwoningen
- Ruime tuin, terras op het gelijkvloers en zonneterras op de verdieping
- Hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke afwerking
- Driedubbele zonwerende beglazing
- Regenwaterrecuperatie met zuiveringssysteem
Meer informatie over de afzonderlijke woningen, de indelingen, de grondoppervlaktes en de bouwplannen is beschikbaar op aanvraag.
EPC:
EPC:
EPC:
EPC:
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het project omvat twee halfopen bebouwingen van circa 236 m² bewoonbare oppervlakte en twee gesloten bebouwingen van circa 206 m². Elke woning telt vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime leefruimte en een praktische berging. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een sterke verbinding met de buitenomgeving. De indeling verschilt tussen beide bouwtypes, maar overal werd dezelfde hoge afwerkingsgraad gehanteerd, met kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen, een stijlvol uitgewerkt keukenconcept en comfortabele badkamers.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Iedere woning beschikt over een ruime tuin met terras op het gelijkvloers en een tweede zonneterras op de verdieping, met uitzicht op het bos en de omliggende natuur. De twee halfopen bebouwingen hebben bovendien een inpandige garage, en elke woning telt drie private autostaanplaatsen aan de voorzijde.
Technisch werd er consequent vooruitgedacht. Dankzij het passiefbouwconcept, de zonnepanelen en de driedubbele zonwerende beglazing geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat met uitstekend thermisch en akoestisch comfort. De regenwaterrecuperatie met zuiveringssysteem zorgt daarnaast voor een duurzaam en efficiënt watergebruik.
Drie van de vier woningen zijn momenteel verhuurd, wat dit project ook bijzonder interessant maakt voor investeerders op zoek naar kwalitatief, energiezuinig vastgoed op een aantrekkelijke locatie.
Troeven:
- Kleinschalige residentie met 4 moderne passiefwoningen
- Ruime tuin, terras op het gelijkvloers en zonneterras op de verdieping
- Hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke afwerking
- Driedubbele zonwerende beglazing
- Regenwaterrecuperatie met zuiveringssysteem
Meer informatie over de afzonderlijke woningen, de indelingen, de grondoppervlaktes en de bouwplannen is beschikbaar op aanvraag.
EPC:
EPC:
EPC:
EPC:
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 12 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 3931 |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D1700-26016-K
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.