> Te koop > Welle > Huis > Ruime woning met binnenkoer en grote tuin

Ruime woning met binnenkoer en grote tuin

9473 Welle

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

239 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze woning met binnenkoer heeft door de jaren heen een liefdevolle renovatie ondergaan, waarbij karakteristieke elementen bewaard zijn gebleven en gecombineerd werden met moderne voorzieningen. Deze woning is een echte opporuniteit voor een zelfstandige of gezin.

Bij het betreden van de woning valt meteen de warme en uitnodigende sfeer op. De ruime woonkamer biedt een gezellige plek voor het hele gezin om samen te komen en te genieten van familiale momenten. De vernieuwde keuken is een droom voor elke kookliefhebber en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties.

Met drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met dressing, is er voldoende ruimte voor een gezin. De zolder biedt mogelijkheden voor een hobbyruimte, kantoor of extra slaapvertrekken. De ruime badkamer biedt het nodige comfort voor het hele gezin. Kelder en extra bergzolders aanwezig.

De binnenkoer is toegankelijk via een hoge inrijpoort en zorgt voor een uniek plekje waar u kan genieten en onthaasten in alle privacy. Garage met sectionale poort en carport aanwezig.

Buiten biedt de woning een aangrenzend open perceel voor parking, ideaal voor zelfstandigen met behoefte aan ruimte voor parking of opslag. De bijzonder grote tuin is een oase van rust, perfect voor kinderen om veilig te spelen of om te genieten van gezellige zomeravonden met familie en vrienden.

Onderging reeds renovaties (Daken/Gevel/ ... ) / Perceel van +/- 16 are / Dubbel glas – Rolluiken op gelijkvloers / CV op Aardgas / Asbestveilig / … Steeds piekfijn onderhouden.

De zijgevel wordt gebruikt voor gevelpubliciteit, hierdoor kan je rekenen op een jaarlijkse huur… steeds een leuk extraatje.

De ligging nabij het centrum van Welle en Aalst zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze woning ideaal is voor een koppel met kinderen en zelfstandigen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte en stedelijke voorzieningen.

Ontdek vandaag nog de mogelijkheden van dit bijzondere pand en maak van uw dromen werkelijkheid!

Deze woning met binnenkoer heeft door de jaren heen een liefdevolle renovatie ondergaan, waarbij karakteristieke elementen bewaard zijn gebleven en gecombineerd werden met moderne voorzieningen. Deze woning is een echte opporuniteit voor een zelfstandige of gezin.

Bij het betreden van de woning valt meteen de warme en uitnodigende sfeer op. De ruime woonkamer biedt een gezellige plek voor het hele gezin om samen te komen en te genieten van familiale momenten. De vernieuwde keuken is een droom voor elke kookliefhebber en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties.

Met drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met dressing, is er voldoende ruimte voor een gezin. De zolder biedt mogelijkheden voor een hobbyruimte, kantoor of extra slaapvertrekken. De ruime badkamer biedt het nodige comfort voor het hele gezin. Kelder en extra bergzolders aanwezig.

De binnenkoer is toegankelijk via een hoge inrijpoort en zorgt voor een uniek plekje waar u kan genieten en onthaasten in alle privacy. Garage met sectionale poort en carport aanwezig.

Buiten biedt de woning een aangrenzend open perceel voor parking, ideaal voor zelfstandigen met behoefte aan ruimte voor parking of opslag. De bijzonder grote tuin is een oase van rust, perfect voor kinderen om veilig te spelen of om te genieten van gezellige zomeravonden met familie en vrienden.

Onderging reeds renovaties (Daken/Gevel/ ... ) / Perceel van +/- 16 are / Dubbel glas – Rolluiken op gelijkvloers / CV op Aardgas / Asbestveilig / … Steeds piekfijn onderhouden.

De zijgevel wordt gebruikt voor gevelpubliciteit, hierdoor kan je rekenen op een jaarlijkse huur… steeds een leuk extraatje.

De ligging nabij het centrum van Welle en Aalst zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze woning ideaal is voor een koppel met kinderen en zelfstandigen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte en stedelijke voorzieningen.

Ontdek vandaag nog de mogelijkheden van dit bijzondere pand en maak van uw dromen werkelijkheid!

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 239 m² bewoonbaar
  • 1610 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

E
  • EPC Certificaat: 20240303-0003162608-RES-1
  • Energieverbruik: 439 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 469.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 950
Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 239
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 8
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 1610
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Vastima

Immo Vastima: Kennis, ervaring en service!
Vastima is een one-stop-shop dienstverlener, jouw partner van begin tot einde van jouw verkoop- of verhuurtraject. Als erkend vastgoedmakelaar hebben we de juiste knowhow in huis voor het verkavelen van bouwgronden, realisatie en verkoop van nieuwbouwprojecten, juridische en technische ondersteuning bij allerhande vastgoedproblemen. Daarnaast hebben we een VLABEL erkeningsnummer op zak, waardoor we een bindende schatting voor jouw successieaangifte kunnen opstellen.
Logo van makelaar: Vastima
596 - W