Nieuw
Vergund project voor 4 nieuwbouwwoningen met rivier zicht
Een pand van Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Overzicht
- 800 m² bewoonbaar
- 1275 m² grond
- 25 Slaapkamer(s)
- 15 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Vergund bouwproject voor vier rijwoningen met zes parkeerplaatsen en zicht op de Dender. Een absolute topinvestering die onmiddellijk kan worden opgestart. Na de afbraak van de bestaande structuren (15 woongelegenheden in appartement- en studiovorm) kan op deze gunstig gelegen site, vlak bij het centrum van Geraardsbergen, dit mooie project worden gerealiseerd. De vier woningen beschikken over een centrale autodoorgang, waarbij voor elke woning een eigen parkeerplaats op het terrein voorzien is. De verkoop bestaat uit de grond met de bestaande gebouwen voor €175.000 en de vergunningskost van €40.000. Na aankoop kan u meteen van start gaan. Bent u op zoek naar een rendabele en toekomstgerichte opportuniteit? Dan is dit project zeker iets voor u. De bouwplannen zijn beschikbaar op www.topo-immo.be.
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Vergund bouwproject voor vier rijwoningen met zes parkeerplaatsen en zicht op de Dender. Een absolute topinvestering die onmiddellijk kan worden opgestart. Na de afbraak van de bestaande structuren (15 woongelegenheden in appartement- en studiovorm) kan op deze gunstig gelegen site, vlak bij het centrum van Geraardsbergen, dit mooie project worden gerealiseerd. De vier woningen beschikken over een centrale autodoorgang, waarbij voor elke woning een eigen parkeerplaats op het terrein voorzien is. De verkoop bestaat uit de grond met de bestaande gebouwen voor €175.000 en de vergunningskost van €40.000. Na aankoop kan u meteen van start gaan. Bent u op zoek naar een rendabele en toekomstgerichte opportuniteit? Dan is dit project zeker iets voor u. De bouwplannen zijn beschikbaar op www.topo-immo.be.
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Kadastraal plan 960B3 960C3 960V2 960Y2 (Meest recente toestand).pdf (pdf)
- OVAM 960B3.pdf (pdf)
- OVAM 960C3.pdf (pdf)
- OVAM 960V2.pdf (pdf)
- OVAM 960Y2.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 960B3.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 960C3.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 960V2.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 960Y2.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport 960Z2.pdf (pdf)
- Perceelrapport Onroerend Erfgoed 960B3.pdf (pdf)
- Perceelrapport Onroerend Erfgoed 960C3.pdf (pdf)
- Perceelrapport Onroerend Erfgoed 960V2.pdf (pdf)
- Perceelrapport Onroerend Erfgoed 960Y2.pdf (pdf)
- RVV.pdf (pdf)
- Stedenbouw 960B3.pdf (pdf)
- stedenbouw 960C3.pdf (pdf)
- stedenbouw 960V2.pdf (pdf)
- stedenbouw 960Y2.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel 960B3.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel 960C3.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel 960V2.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel 960Y2.pdf (pdf)
- VGI Uittreksel 960Z2.pdf (pdf)
- Watertoets 960B3.pdf (pdf)
- Watertoets 960C3.pdf (pdf)
- Watertoets 960V2.pdf (pdf)
- Watertoets 960Y2.pdf (pdf)
- Plannen.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 7.632 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1895 |
|---|---|
| Staat | Af te breken |
| Bewoonbaar (m²) | 800 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Badkamers | 15 |
| Slaapkamers | 25 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1275 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 576 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken.
Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën.
- Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
- Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel!
Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025