Nieuw
Prachtig gerenoveerde burgerwoning op wandelafstand van het centrum met zuidgerichte tuin.
€ 329.000
Een pand van Agence De Ville
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 485 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
VRIJDAG 1/8 - 1STE BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488.85.81.84 Prachtig gerenoveerde burgerwoning op wandelafstand van het centrum met zuidgerichte tuin. Het perceel komt uit aan de Rozenstraat (mogelijkheid tot bouwen garage mits stedenbouwkundige aanvraag). Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimte van 70m² met inbouwcassette op hout en 2 marmeren schouwen. Aansluitend de ingerichte keuken en de berging. Woning met veel lichtinval. De woning heeft zijn authentieke materialen behouden zoals vloeren, deuren, schouwen,... Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers van 16 en 15m². Badkamer met lavabomeubel, ligbad/douche en toilet. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers van 11m² en een berging. Bergzolder. Kelder 22m². Terras 30m². Renovatie 2002: Dak, onderdak, isolatie minerale wol, deels elektriciteit, centrale verwarming met hoge rendementsketel Buderus, keuken, badkamer, ramen pvc hoog rendementsglas, plafonds. Voor een afspraak bel 0488.85.81.84
Energie
 |
- Energieverbruik: 285 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 483 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 485 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Agence De Ville
Onze specialiteit? Verkopen op de eerste bezoekdag!
Eén bezoekdag, langer hebben we niet nodig om je woning te verkopen. Al onze dossiers bereiden we zeer grondig voor. Onze deskundige waardebepaling, een brede reclamecampagne en professionele support ter plaatse doen de rest. Zo garanderen we tevreden kopers én verkopers.
spir3632
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025