> Te koop > Herzele > Huis > HERZELE - Impressionante villa met 5 slaapkamers nabij het burchtpark

HERZELE - Impressionante villa met 5 slaapkamers nabij het burchtpark

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 255 m² bewoonbaar
  • 650 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


HERZELE - Impressionante villa met 5 slaapkamers nabij het burchtpark

Deze gezellige gezinswoning is gelegen in een rustige straat, omringd door veel groen.
De ideale plek voor kinderen om te ravotten!
Winkels, scholen, openbaar vervoer en het station zijn nabij.

Naar indeling toe beschikt dit pand op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met wachtruimte, een gastentoilet, een bureau, een woonkamer, een keuken, een badkamer met bad en douche, een berging en een inpandige garage. In totaal maar liefst 128m² aan bewoonbare oppervlakte.
Op de verdieping bevinden zich de 5 slaapkamers en een toilet, de kers op de taart is de master bedroom met dressing die 39m² groot is!
De ruime kelder biedt voldoende opbergruimte, er is tevens ook een compacte zolderruimte die benut kan worden.
De inpandige garage en de beide opritten bieden voldoende parkeermogelijkheid.
In de tuin is het genieten bij mooi weer.

Naar comfort toe beschikt deze over verwarming op stookolie, dubbele beglazing en dakisolatie.
Met een minieme investering kan EPC D bekomen worden.

Kortom, bent u op zoek naar een ruime gezinswoning of woning met praktijkruimte? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.66.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20241024-0003422416-RES-1
  • Energieverbruik: 409 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: HERZELE - Impressionante villa met 5 slaapkamers  nabij het burchtpark
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: HERZELE - Impressionante villa met 5 slaapkamers  nabij het burchtpark

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 469.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.703

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Renovatie jaar 2023
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 255
Gevels 4
Gevelbreedte 17
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 650
Bebouwde oppervlakte (m²) 219
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
HERZELE - Impressionante villa met 5 slaapkamers  nabij het burchtpark foto {{pictureIndex}}

HERZELE - Impressionante villa met 5 slaapkamers nabij het burchtpark

€ 469.000

Graaf du Parclaan 39 - 9550 Herzele

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren