Virtual tour
HERZELE - Woning met bijgebouw op 55are
€ 450.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 5524 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
HERZELE - Woning met bijgebouw op ruim perceel van 55 are
Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden in een landelijke en rustige omgeving? Dan is deze charmante woning met bijgebouw wellicht iets voor u!
De woning bevindt zich op een uitgestrekt perceel van 5.500 m² en biedt een aangename indeling. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een apart gastentoilet, een badkamer, een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een veranda met zicht op de tuin en een praktische berging.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag over extra ruimte beschikt. De bovenverdieping is uitgerust met dubbele beglazing. Het gelijkvloers heeft enkele beglazing.
Het bijgebouw van ongeveer 220 m² opent heel wat perspectieven: perfect voor opslag, hobbyruimte, of het houden van dieren. Dit alles is gelegen in een woonzone met landelijk karakter, wat zorgt voor rust en groen rondom.
Deze eigendom combineert ruimte, potentieel en een rustige ligging — de ideale basis voor wie op zoek is naar een plek met mogelijkheden.
Bent u op zoek naar een eigendom met tal van morgelijkheden? Aarzel dan niet om ons te contacteren: 053/60.65.66
Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden in een landelijke en rustige omgeving? Dan is deze charmante woning met bijgebouw wellicht iets voor u!
De woning bevindt zich op een uitgestrekt perceel van 5.500 m² en biedt een aangename indeling. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een apart gastentoilet, een badkamer, een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een veranda met zicht op de tuin en een praktische berging.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag over extra ruimte beschikt. De bovenverdieping is uitgerust met dubbele beglazing. Het gelijkvloers heeft enkele beglazing.
Het bijgebouw van ongeveer 220 m² opent heel wat perspectieven: perfect voor opslag, hobbyruimte, of het houden van dieren. Dit alles is gelegen in een woonzone met landelijk karakter, wat zorgt voor rust en groen rondom.
Deze eigendom combineert ruimte, potentieel en een rustige ligging — de ideale basis voor wie op zoek is naar een plek met mogelijkheden.
Bent u op zoek naar een eigendom met tal van morgelijkheden? Aarzel dan niet om ons te contacteren: 053/60.65.66
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250306-0003546175-RES-1
- Energieverbruik: 554 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest A4E.pdf (pdf)
- Bodemattest A4F.pdf (pdf)
- Gewestinfo A4E.pdf (pdf)
- Gewestinfo A4F.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A4E.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed A4F.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A4E.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar A4F.pdf (pdf)
- STED A4E.pdf (pdf)
- STED A4F.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A4E.pdf (pdf)
- Voorkooprecht A4F.pdf (pdf)
- Attest Elektrische keuring.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5524 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025