Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
In Oombergen, een landelijke deelgemeente van Zottegem, ontdek je deze halfopen nieuwbouwwoning waar hedendaags wooncomfort, een doordachte indeling en een vlotte bereikbaarheid hand in hand gaan.
Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Contacteer Ruben via 0495 15 93 33 of ruben@kompasvastgoed.be.
Op een perceel van 334 m² biedt deze eigendom alle ruimte en tal van mogelijkheden voor een gezin. Dankzij de nabijheid van de N42 geniet je van een strategische centrale ligging met een vlotte verbinding naar de E40 en de steden Aalst, Gent en Brussel. Zo combineer je rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Binnenin verwelkomt de woning je via een ruime inkomhal met gastentoilet. Een stijlvolle glazen deur geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de buitenomgeving. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige tweepersoonskamers (18-20m²) en een moderne uitgeruste badkamer. Ook de praktische zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor stockage. Een zonnig terras en onderhoudsvriendelijke tuin maken dit geheel compleet.
De aankoop geschiedt onder een gesplitst fiscaal stelsel (registratie op het grondaandeel en btw op de constructie).
Welkom!
 |
| Prijs |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 334 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?