De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Triplex appartement (4 slaapkamers) met verhuurde winkelruimte en aparte garage te koop in centrum Zottegem
€ 279.000
Een pand van Vastgoed F&F
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 88 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in het stadscentrum te Zottegem, de poort tot de Vlaamse Ardennen.
Deze UNIEKE kans, ideaal voor investeerders of kopers op zoek naar woongelegenheid in het centrum, omvat 3 verschillende componenten:
* een apart toegankelijke (verhuurde) handelszaak op het gelijkvloers.
* een triplex appartement met aparte inkom, 4 slaapkamers en 174m² bewoonbare ruimte.
* een aparte garage rechtover de handelszaak / het appartement pal in het centrum.
Gelegen in de Stationsstraat, hét commerciële centrum van de stad, en op 100m van het trein- en busstation, biedt deze opportuniteit alle mogelijkheden die een investering verlangt.
Alles op wandelafstand, auto bij de hand, en vlotte aansluiting op alle naburige invalswegen. Deze opportuniteit biedt alle mogelijkheden!
* Appartement:
Dit triplex appartement biedt 174m² bewoonbare oppervlakte, en beschikt naaste een aparte inkomhal ook over een ruime kelder, die voldoende opbergruimte biedt alsook dienst kan doen als fietsberging. Dit appartement heeft 4 slaapkamers, een keuken voorzien van alle mogelijkheden, een eetkamer, een badkamer, berging, een terras, 3 toiletten, en ook nog een extra leefruimte op het 3de verdiep. Het appartement heeft een EPC- E label, dat mits extra isolatie van het dak onmiddellijk overgaat naar een D - label. Aanwezigheid van convectoren en verwarming op elektriciteit.
* Winkelruimte:
de winkelruimte heeft een oppervlakte van 92m², waarvan 62 m² winkel en 30m² berging. Momenteel herbergt het de zaak "Zot van Kaas", waarvan het huurcontract momenteel nog jaar gegarandeerd is. De winkel biedt dus een zekerheid op huurinkomsten en beschikt naast een koelruimte en aardgas ook over een EPC- label C. Hier is ook een gelijkvloerse buitenruimte en een kelder beschikbaar.
* garagebox met kantelpoort:
met toegang rechtover de winkelruimte / appartement. Altijd beschikbaar en eveneens vlot verhuurbaar.
Weet: de vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden.
Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Wenst u meer info? Aarzel dan niet!
Neem contact met Gunther op 0476/60.67.96 of mail naar immo@vastgoed-ff.be
Tijdens de kantooruren op 053/21.21.21
Deze UNIEKE kans, ideaal voor investeerders of kopers op zoek naar woongelegenheid in het centrum, omvat 3 verschillende componenten:
* een apart toegankelijke (verhuurde) handelszaak op het gelijkvloers.
* een triplex appartement met aparte inkom, 4 slaapkamers en 174m² bewoonbare ruimte.
* een aparte garage rechtover de handelszaak / het appartement pal in het centrum.
Gelegen in de Stationsstraat, hét commerciële centrum van de stad, en op 100m van het trein- en busstation, biedt deze opportuniteit alle mogelijkheden die een investering verlangt.
Alles op wandelafstand, auto bij de hand, en vlotte aansluiting op alle naburige invalswegen. Deze opportuniteit biedt alle mogelijkheden!
* Appartement:
Dit triplex appartement biedt 174m² bewoonbare oppervlakte, en beschikt naaste een aparte inkomhal ook over een ruime kelder, die voldoende opbergruimte biedt alsook dienst kan doen als fietsberging. Dit appartement heeft 4 slaapkamers, een keuken voorzien van alle mogelijkheden, een eetkamer, een badkamer, berging, een terras, 3 toiletten, en ook nog een extra leefruimte op het 3de verdiep. Het appartement heeft een EPC- E label, dat mits extra isolatie van het dak onmiddellijk overgaat naar een D - label. Aanwezigheid van convectoren en verwarming op elektriciteit.
* Winkelruimte:
de winkelruimte heeft een oppervlakte van 92m², waarvan 62 m² winkel en 30m² berging. Momenteel herbergt het de zaak "Zot van Kaas", waarvan het huurcontract momenteel nog jaar gegarandeerd is. De winkel biedt dus een zekerheid op huurinkomsten en beschikt naast een koelruimte en aardgas ook over een EPC- label C. Hier is ook een gelijkvloerse buitenruimte en een kelder beschikbaar.
* garagebox met kantelpoort:
met toegang rechtover de winkelruimte / appartement. Altijd beschikbaar en eveneens vlot verhuurbaar.
Weet: de vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden.
Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Wenst u meer info? Aarzel dan niet!
Neem contact met Gunther op 0476/60.67.96 of mail naar immo@vastgoed-ff.be
Tijdens de kantooruren op 053/21.21.21
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.914 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 21 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 88 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 72 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed F&F
F&F vastgoed BV
Vastgoed is veel meer dan bakstenen. Het kopen of verkopen van een huis of pand is een verhaal van vertrouwen, een correcte prijs en een gerust gemoed. Dat is precies waar Vastgoed F&F voor staat.
Als makelaar in Sint-Lievens-Houtem, Oosterzele, Zottegem, Herzele, Lede, Laarne, Melle en Wetteren nemen we het voor je op.
Eerlijk en transparant van het eerste contact tot en met de akte bij de notaris.
Benieuwd naar meer? Onze deur staat altijd voor je open.
Een gratis schatting of ons succesformule eens samen overlopen ?
Contacteer ons voor een afspraak !
Vastgoed F&F
F0462
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.