Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Horecapand met woonst op Heldenlaan in Zottegem!
€ 429.000
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 478 m² bewoonbaar
- 320 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een veelzijdig horecapand op een strategische ligging in Zottegem?
Deze eigendom, gelegen aan de Heldenlaan, biedt tal van mogelijkheden voor wie een horecazaak wil uitbaten, gecombineerd met een woonst.
De horecaruimte is momenteel ingericht als café, met vooraan een gezellige caféruimte en achteraan een extra zaal. Deze ruimte kan perfect worden benut voor het organiseren van evenementen, privéfeesten of andere activiteiten, maar biedt eveneens de mogelijkheid om de volledige horecaruimte open te trekken tot één groter geheel.
Achter de toog bevindt zich een praktische bijkeuken. Achteraan de zaal is er bovendien een ingerichte keuken, met aansluitend een opslagruimte voorzien van een koelcel. Deze ruimtes staan in verbinding met de inpandige garage, die niet alleen extra praktische mogelijkheden biedt, maar ook toegang verleent tot de eerste verdieping, waar zich bijkomende bergruimte bevindt.
Eveneens omvat de horecazaal vier toiletten.
Naast de commerciële ruimte omvat deze eigendom ook een volwaardige woonst, ideaal voor wie wonen en werken graag combineert. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, de badkamer en een eerste slaapkamer. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers.
Dankzij de combinatie van een bestaande café-inrichting, een polyvalente achterzaal, praktische keuken- en opslagruimtes, een inpandige garage én een ruime woonst, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor horeca-uitbaters, ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met meerdere mogelijkheden.
Een veelzijdige horecagelegenheid met woonst, klaar voor een nieuw verhaal in Zottegem.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260420-0003841255-KNR-1
- Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.181 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 478 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 320 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject.
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen.
Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur.
Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen.
Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw.
Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
ZOTTEGEM HELDENLAAN 56
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.