Woning met loods en 510 m² bewoonbare oppervlakte in Velzeke
€ 425.000
Lindestraat 66 - 9620 Zottegem
Een pand van Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Overzicht
- 510 m² bewoonbaar
- 2613 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 510 m² is dit pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, een ruime gezinswoning met werkruimte, of een Airbnb (mits het verkrijgen van de nodige vergunningen). Dankzij de straatbreedte van 22 meter behoort ook projectontwikkeling in open bebouwing tot de mogelijkheden. In totaal zijn er acht kamers, waarvan vier onmiddellijk bruikbaar zijn. De andere ruimtes dienen aangepakt te worden. Het volledige huis is een renovatieproject. Hierbij moet het nodige budget worden voorzien voor nieuw sanitair, elektriciteit en centrale verwarming. Ook op energetisch vlak zijn verbeteringen nodig: de woning moet geïsoleerd worden en het huidige buitenschrijnwerk bestaat nog uit enkele beglazing. Ondanks de renovatie-uitdagingen beschikt deze eigendom over heel wat troeven. Het uitzonderlijk grote woonvolume biedt talloze mogelijkheden, terwijl de riante tuin zonder twijfel het pronkstuk van de woning is. De ligging in het pittoreske Velzeke en het royale volume maken dit een ideale opportuniteit voor zowel de handige Harry als de projectontwikkelaar.
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 510 m² is dit pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, een ruime gezinswoning met werkruimte, of een Airbnb (mits het verkrijgen van de nodige vergunningen). Dankzij de straatbreedte van 22 meter behoort ook projectontwikkeling in open bebouwing tot de mogelijkheden. In totaal zijn er acht kamers, waarvan vier onmiddellijk bruikbaar zijn. De andere ruimtes dienen aangepakt te worden. Het volledige huis is een renovatieproject. Hierbij moet het nodige budget worden voorzien voor nieuw sanitair, elektriciteit en centrale verwarming. Ook op energetisch vlak zijn verbeteringen nodig: de woning moet geïsoleerd worden en het huidige buitenschrijnwerk bestaat nog uit enkele beglazing. Ondanks de renovatie-uitdagingen beschikt deze eigendom over heel wat troeven. Het uitzonderlijk grote woonvolume biedt talloze mogelijkheden, terwijl de riante tuin zonder twijfel het pronkstuk van de woning is. De ligging in het pittoreske Velzeke en het royale volume maken dit een ideale opportuniteit voor zowel de handige Harry als de projectontwikkelaar.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250515-0003602003-RES-1
- Energieverbruik: 1397 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 865 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 510 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Zolder | 2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 11 |
| Opslagruimtes | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 55.54 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 21.95 m² |
| Slaapkamer | 21.78 m² |
| Slaapkamer | 13.61 m² |
| Slaapkamer | 44.7 m² |
| Slaapkamer | 19.22 m² |
| Leefruimte | 29.85 m² |
| Keuken | 15.5 m² |
| Opbergruimte | 8.23 m² |
| Kelder | 26 m² |
| Opbergruimte | 27.4 m² |
| Zolder | 74.97 m² |
| Tuin | 1840 m² |
| Terras | 40 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | Vinyl |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 103 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2613 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1840 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |



