> Te koop > Zottegem > Huis > Woning met loods en 510 m² bewoonbare oppervlakte in Velzeke
Nieuw

Woning met loods en 510 m² bewoonbare oppervlakte in Velzeke

€ 425.000

Lindestraat 66 - 9620 Zottegem

Een pand van Landmeetkantoor TOPO-IMMO

Volledige aanbod

Overzicht


  • 510 m² bewoonbaar
  • 2613 m² grond
  • 8 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 510 m² is dit pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, een ruime gezinswoning met werkruimte, of een Airbnb (mits het verkrijgen van de nodige vergunningen). Dankzij de straatbreedte van 22 meter behoort ook projectontwikkeling in open bebouwing tot de mogelijkheden. In totaal zijn er acht kamers, waarvan vier onmiddellijk bruikbaar zijn. De andere ruimtes dienen aangepakt te worden. Het volledige huis is een renovatieproject. Hierbij moet het nodige budget worden voorzien voor nieuw sanitair, elektriciteit en centrale verwarming. Ook op energetisch vlak zijn verbeteringen nodig: de woning moet geïsoleerd worden en het huidige buitenschrijnwerk bestaat nog uit enkele beglazing. Ondanks de renovatie-uitdagingen beschikt deze eigendom over heel wat troeven. Het uitzonderlijk grote woonvolume biedt talloze mogelijkheden, terwijl de riante tuin zonder twijfel het pronkstuk van de woning is. De ligging in het pittoreske Velzeke en het royale volume maken dit een ideale opportuniteit voor zowel de handige Harry als de projectontwikkelaar.

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 39 - Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 510 m² is dit pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, een ruime gezinswoning met werkruimte, of een Airbnb (mits het verkrijgen van de nodige vergunningen). Dankzij de straatbreedte van 22 meter behoort ook projectontwikkeling in open bebouwing tot de mogelijkheden. In totaal zijn er acht kamers, waarvan vier onmiddellijk bruikbaar zijn. De andere ruimtes dienen aangepakt te worden. Het volledige huis is een renovatieproject. Hierbij moet het nodige budget worden voorzien voor nieuw sanitair, elektriciteit en centrale verwarming. Ook op energetisch vlak zijn verbeteringen nodig: de woning moet geïsoleerd worden en het huidige buitenschrijnwerk bestaat nog uit enkele beglazing. Ondanks de renovatie-uitdagingen beschikt deze eigendom over heel wat troeven. Het uitzonderlijk grote woonvolume biedt talloze mogelijkheden, terwijl de riante tuin zonder twijfel het pronkstuk van de woning is. De ligging in het pittoreske Velzeke en het royale volume maken dit een ideale opportuniteit voor zowel de handige Harry als de projectontwikkelaar.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250515-0003602003-RES-1
  • Energieverbruik: 1397 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met loods en 510 m² bewoonbare oppervlakte in Velzeke
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met loods en 510 m² bewoonbare oppervlakte in Velzeke

Financieel


Prijs € 425.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 865

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1960
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 510
Verdieping 0
Gevels 4
Gevelbreedte 17
Zolder 2
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 8
Verdiepingen 4
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 0
Parkeerplaatsen 11
Opslagruimtes 3
Toiletten 1
Ruimtes
Slaapkamer 55.54 m²
Slaapkamer 21.95 m²
Slaapkamer 21.78 m²
Slaapkamer 13.61 m²
Slaapkamer 44.7 m²
Slaapkamer 19.22 m²
Leefruimte 29.85 m²
Keuken 15.5 m²
Opbergruimte 8.23 m²
Kelder 26 m²
Opbergruimte 27.4 m²
Zolder 74.97 m²
Tuin 1840 m²
Terras 40 m²
Faciliteiten
Type vloer Vinyl
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Nee
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 103
Breedte (m) 21
Overstromingsgevoelig Overstromingsgevoelig (vastgesteld)
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2613
Tuin oppervlakte (m²) 1840
Oppervlakte terras (m²) 40
Oriëntatie tuin Zuidwest
Oriëntatie terras Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Ja
Ventilatie Nee

Een pand van


Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Logo van makelaar: Landmeetkantoor TOPO-IMMO
Landmeetkantoor TOPO-IMMO
TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!
Logo van makelaar: Landmeetkantoor TOPO-IMMO
2083
Woning met loods en 510 m² bewoonbare oppervlakte in Velzeke foto {{pictureIndex}}

Woning met loods en 510 m² bewoonbare oppervlakte in Velzeke

€ 425.000

Lindestraat 66 - 9620 Zottegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan