> Te koop > ZOTTEGEM > Huis > Unieke eigendom met 2 woonentiteiten & tal van mogelijkheden

Unieke eigendom met 2 woonentiteiten & tal van mogelijkheden

Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 363 m² bewoonbaar
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Gelegen in het charmante Erwetegem, biedt deze veelzijdige eigendom op een perceel van 806 m² eindeloze mogelijkheden. Dankzij de twee aparte woonentiteiten is dit de ideale plek voor wie wonen en werken wil combineren, een extra opbrengsteigendom zoekt of een kangoeroewoning overweegt.
Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot het gastentoilet, een bureauruimte en de lichtrijke woonkamer met open keuken. Aangrenzend vindt u een praktische berging. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de badkamer, een tweede toilet en voormalige inkomhal die momenteel dienst doet als berging. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en af te werken doucheruimte. De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden. Extra opbergruimte kan u terugvinden in de droge kelder. 
Het tweede pand op dit perceel beschikt over een inkomhal met een gastentoilet en een grote polyvalente ruimte/handelsruimte. De eerste verdieping omvat eveneens een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als winkel, bureau of leefruimte. Aangrenzend treft u een opslagplaats of mogelijke keuken dankzij de reeds aanwezige aansluitingen. Via de vaste trap komen we op de volledig ingerichte zolderverdieping die eveneens veelzijdig kan worden ingedeeld.
Buitenshuis geniet u van een tuin met verzicht op de achterliggende velden. 
Bent u op zoek naar een uniek pand met eindeloze mogelijkheden in een rustige maar centrale omgeving? Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezoek in! 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20241007-0003393353-RES-2
  • Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 545.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.399
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 363
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Logo van makelaar: CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject.
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen. Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur. Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen. Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw. Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
Logo van makelaar: CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Gaverland 70 Zottegem
Unieke eigendom met 2 woonentiteiten & tal van mogelijkheden foto {{pictureIndex}}

Unieke eigendom met 2 woonentiteiten & tal van mogelijkheden

€ 545.000

Gaverland 70 - 9620 ZOTTEGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan