> Te koop > ZOTTEGEM > Huis > Charmante woning met potentieel in Elene lippenhovestraat 21
Nieuw

Charmante woning met potentieel in Elene lippenhovestraat 21

Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 153 m² bewoonbaar
  • 499 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Charmante woning met potentieel in een rustige buurt van Elene (Zottegem)!

Deze karaktervolle woning biedt een verrassend ruime indeling, als ook tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met potentieel. De woning vraagt een opfrissing, maar vormt de ideale basis om naar eigen smaak in te richten.

Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leefruimte met aansluitend de eetplaats. 
Verder treft u de praktisch ingerichte keuken. Daarnaast vindt u op de gelijkvloerse verdieping ook de badkamer, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureauruimte of dressing. 
De tweede verdieping omvat een derde volwaardige slaapkamer en zolder.

De aanwezigheid van de kelder biedt nog eens bijkomende opbergmogelijkheden.
De woning beschikt daarnaast over een garage én extra parkeerplaats naast de woning.
Buitenshuis geniet je in de gezellige tuin met tuinhuis.
Achteraan de woning bevinden zich ook twee bergingen, bereikbaar vanuit de tuin, ideaal voor tuinmateriaal of als extra opslagruimte.

De ligging is uitstekend: dicht bij het centrum van Zottegem, met alle voorzieningen binnen handbereik, maar eveneens geniet u van de rust en privacy die deze buurt te bieden heeft.

Kortom, dit is de perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250518-0003603733-RES-1
  • Energieverbruik: 900 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met potentieel in Elene lippenhovestraat 21
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met potentieel in Elene lippenhovestraat 21

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 245.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 604
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 153
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 499
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Logo van makelaar: CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject.
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen. Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur. Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen. Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw. Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
Logo van makelaar: CENTURY 21 ATG & Vast Goed
ZOTTEGEM LIPPENHOVESTRAAT 21
Charmante woning met potentieel in Elene lippenhovestraat 21 foto {{pictureIndex}}

Charmante woning met potentieel in Elene lippenhovestraat 21

€ 245.000

Lippenhovestraat 21 - 9620 ZOTTEGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan