EERSTE BEZOEKDAG VRIJDAG 22/05 OP AFSPRAAK VAN 14U TOT 18U
€ 425.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Jouw zoektocht
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 626 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG VRIJDAG 22/05 OP AFSPRAAK VAN 14U TOT 18U
INSTAPKLARE VILLA MET TUIN EN GARAGE TE ZOTTEGEM
Deze prachtige woning is gelegen te Sint-Goriks-Oudenhove.
De woning is als volgt ingedeeld:
GELIJKVLOERS:
Inkomhal, gastentoilet, ruime lichtrijke living met pelletkachel, ingerichte keuken met zicht op de tuin, veranda.
Nachthal, 2 ruime slaapkamers, bureauruimte met trap naar de zolderverdieping.
Bakamer voorzien van ligbad en lavabomeubel en toilet.
EERSTE VERDIEPING:
Nachtal, ruime slaapkamer, bergingen onder het dak rondom.
KELDERVERDIEPING:
De woning is grotendeels onderkelderd waardoor er veel opslagruimte is alsook een inpandige garage met sectionaalpoort met plaats voor 2 wagens.
EPC label D= Geen renovatieplicht!
Elektrische installatie conform arei!
Asbestveilig, enkel vinyl in trap naar de kelder moet verwijderd worden.
Aardgas aanwezig in de woning.
Grondwaterput en regenwaterput aanwezig
Elektrische rolluiken aanwezig.
Voor de snelle beslissers !
Ontdek dit pareltje op onze bezoekdag en boek online uw afspraak in.
Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op voor een afspraak in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260212-0003800588-RES-1
- Energieverbruik: 398 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Maatregelenregister.pdf
- arei keuring.pdf
- Bodemattest - Smisstraat 2.pdf
- EPC.pdf
- 2025-12-18 DC à la carte - VLANED - DC (18-12-2025).docx
- VLM rapport_17122025.pdf
- Kadastraal plan Smisstraat 2 Sint-Goriks-Oudenhove A-0273H2P0000 (Schaal 1-1000) (Fiscale toestand).pdf
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Smisstraat 2, Zottegem A0273H2P0000.pdf
- Stedenbouw - Smisstraat 2.pdf
- asbestattest - Smisstraat 2 Zottegem.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 929 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 12.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 626 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 188 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet