Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Authentieke, charmante vierkantshoeve te koop te Brakel.
€ 950.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 9450 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ontdek dit unieke huis (vierkantshoeve) in de Sint-Ursmarsstraat in Brakel. Dit riante pand met feestzaal en privébos ligt in een rustige omgeving en biedt een perfecte mix van wonen en werken.
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk stuk vastgoed? Deze authentieke vierkantshoeve, gelegen in het pittoreske Brakel, is een ware parel voor wie ruim en karaktervol wil wonen. Wie dit charmante huis wil kopen, ontdekt al snel de talloze mogelijkheden. Of u nu droomt van een uitgestrekte privéwoning, een kangoeroewoning, of het uitbaten van een evenementenlocatie, dit pand dat momenteel te koop staat, biedt het simpelweg allemaal.
De ligging in Brakel garandeert een uiterst rustige en groene omgeving in volwaardig woongebied, terwijl u toch geniet van een goede bereikbaarheid. Via de nabijgelegen verbindingswegen heeft u een vlotte ontsluiting naar de omliggende Vlaamse Ardennen, terwijl het centrum van Brakel met al zijn voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zich op een boogscheut bevindt.
De indeling van dit unieke huis te koop in Brakel is als volgt:
Linkervleugel (Hoofdgebouw) - Gelijkvloers: Een indrukwekkende en sfeervolle leefruimte voorzien van een warmtevaste speksteenkachel, een ruime eetplaats, een afzonderlijke keukenruimte en een praktische berging.
Linkervleugel - Eerste verdieping: Hier bevinden zich meerdere ruime slaapkamers. In totaal telt de volledige eigendom vijf slaapkamers en twee badkamers.
Ondergronds: Een hoge, droge en bijzonder ruime wijnkelder.
Extra woongedeelte: Naast het hoofdgebouw bevindt zich een solide, volwaardige tweede woning. Deze ruimte is ideaal voor het inrichten van gastenkamers, verhuur of een gedeeld woonproject.
Rechter- en achtervleugel: Hier bevindt zich de uitstekend draaiende en karaktervolle feestzaal. Deze evenementenruimte ademt pure charme en Vlaamse trots uit.
Buitenruimte: Een riant perceel van maar liefst tienduizend vierkante meter. U geniet hier van een prachtige, zuidgerichte tuin, diverse stallingen, een functioneel atelier of werkruimte en een fantastisch, aansluitend privébos.
Enkele belangrijke troeven van deze eigendom op een rij:
De daken van de hoeve zijn recent vernieuwd en voorzien van een kwalitatief onderdak.
Een absolute zee aan ruimte, prachtig gecombineerd met bewaarde authentieke elementen.
Uitgestrekte buitenruimtes met een zonovergoten zuidgerichte tuin en een eigen bos.
Flexibele indelingsmogelijkheden, perfect voor wie een veelzijdige woon-werkcombinatie zoekt voor aankoop.
Heeft u interesse in dit unieke aanbod? Neem dan contact met ons op en plan uw bezoek!
EPC: 678 kWh/m² / UC: 20240813-0003339350-RES-1
EPC: 986 kWh/m² / UC: 20240828-0003354112-RES-1
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 19/10/2026 om 16:30 tot 30/10/2026 om 16:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
De ligging in Brakel garandeert een uiterst rustige en groene omgeving in volwaardig woongebied, terwijl u toch geniet van een goede bereikbaarheid. Via de nabijgelegen verbindingswegen heeft u een vlotte ontsluiting naar de omliggende Vlaamse Ardennen, terwijl het centrum van Brakel met al zijn voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zich op een boogscheut bevindt.
De indeling van dit unieke huis te koop in Brakel is als volgt:
Linkervleugel (Hoofdgebouw) - Gelijkvloers: Een indrukwekkende en sfeervolle leefruimte voorzien van een warmtevaste speksteenkachel, een ruime eetplaats, een afzonderlijke keukenruimte en een praktische berging.
Linkervleugel - Eerste verdieping: Hier bevinden zich meerdere ruime slaapkamers. In totaal telt de volledige eigendom vijf slaapkamers en twee badkamers.
Ondergronds: Een hoge, droge en bijzonder ruime wijnkelder.
Extra woongedeelte: Naast het hoofdgebouw bevindt zich een solide, volwaardige tweede woning. Deze ruimte is ideaal voor het inrichten van gastenkamers, verhuur of een gedeeld woonproject.
Rechter- en achtervleugel: Hier bevindt zich de uitstekend draaiende en karaktervolle feestzaal. Deze evenementenruimte ademt pure charme en Vlaamse trots uit.
Buitenruimte: Een riant perceel van maar liefst tienduizend vierkante meter. U geniet hier van een prachtige, zuidgerichte tuin, diverse stallingen, een functioneel atelier of werkruimte en een fantastisch, aansluitend privébos.
Enkele belangrijke troeven van deze eigendom op een rij:
De daken van de hoeve zijn recent vernieuwd en voorzien van een kwalitatief onderdak.
Een absolute zee aan ruimte, prachtig gecombineerd met bewaarde authentieke elementen.
Uitgestrekte buitenruimtes met een zonovergoten zuidgerichte tuin en een eigen bos.
Flexibele indelingsmogelijkheden, perfect voor wie een veelzijdige woon-werkcombinatie zoekt voor aankoop.
Heeft u interesse in dit unieke aanbod? Neem dan contact met ons op en plan uw bezoek!
EPC: 678 kWh/m² / UC: 20240813-0003339350-RES-1
EPC: 986 kWh/m² / UC: 20240828-0003354112-RES-1
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 19/10/2026 om 16:30 tot 30/10/2026 om 16:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 160 |
|---|---|
| Breedte (m) | 65 |
| Totale oppervlakte (m²) | 9450 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 1560 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9700-26029
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.