Charmante hoeve te koop in Brakel

Bent u op zoek naar uniek vastgoed in de Vlaamse Ardennen? Deze prachtige en karaktervolle hoeve, gelegen op een riant perceel van maar liefst 38.698 vierkante meter, staat momenteel te koop. Voor wie droomt van een uitgestrekt landgoed midden in de natuur, is dit eigendom in Brakel een absolute buitenkans. Het is de ideale locatie voor paardenliefhebbers of voor zij die simpelweg een gigantische, groene tuin wensen.

Wie overweegt om deze hoeve te kopen, geniet van een uiterst rustige ligging in het idyllische Michelbeke, een sfeervolle deelgemeente van Brakel. Ondanks de landelijke en groene omgeving, geniet u van een goede bereikbaarheid richting het centrum, lokale voorzieningen en omliggende verbindingswegen.

Dit ruime huis dat we te koop aanbieden, beschikt over talrijke exclusieve troeven. Het immense perceel herbergt onder andere uitgestrekte weilanden, professionele paardenstallen en zelfs een overdekte binnenpiste. Bovendien is er een sfeervol, apart bijgebouw aanwezig dat is uitgerust met een gezellige bar. Dit biedt talloze mogelijkheden, bijvoorbeeld voor wie een bed and breakfast wil opstarten of een unieke hobbyruimte zoekt.

De indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 355 vierkante meter garandeert een optimaal wooncomfort. De woning is degelijk gebouwd met houten schrijnwerk en dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via radiatoren op stookolie (met een tank van 5000 liter) en er is een praktische regenwaterput aanwezig. Het huis beschikt over een energieprestatiecertificaat met label F. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u bovendien de hele namiddag en avond van heerlijk zonlicht op uw domein in Brakel.

INDELING:
-Ruime, bewoonbare leefruimtes (355 vierkante meter)
-3 volwaardige slaapkamers
-Comfortabele badkamer
-Multifunctioneel bijgebouw met bar (mogelijkheid tot bed and breakfast)
-Uitgeruste paardenstallen
-Overdekte binnenpiste

ALGEMENE INFO:
-Lot 1: 18.564 m² (vrij van pacht)
-Lot 2: 20.134 m² (vrij van pacht)
-Bebouwd: 1104 m²
-Bewoonbaar: 355 m²
-Slaapkamers: 3
-Badkamers: 1
-Dubbel glas
-Houten schrijnwerk
-Niet-geïsoleerde spouwmuur
-EPC F
-Alarm
-Verwarming: stookolie (tank 5000L ondergronds) + radiatoren
-Regenwaterput

Aarzel niet om dit unieke stukje vastgoed in Brakel te ontdekken. Bent u klaar om dit droompand te kopen?

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 14/09/2026 om 16:00 tot 24/09/2026 om 18:00 kan u de hoeve op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag