De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Instapklaar gerenoveerd huis (EPC "A"; 5 kamers) te koop in Brakel
€ 349.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 469 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklaar gerenoveerd huis (EPC "A"; 5 kamers) te koop in Brakel
Deze schitterende, tussen 2024 en 2025 volledig vernieuwde woning combineert modern wooncomfort met een hoogwaardige afwerking. Dankzij de grondige totaalrenovatie beschikt het pand over een gunstig EPC-label A (31 kWh/m² per jaar), mede door de aanwezigheid van driedubbel glas, doorgedreven dak- en muurisolatie en een vernieuwd dakgebinte met stormpannen.
Bij de renovatie is werkelijk aan alles gedacht: van volledig nieuwe roosteringen en kwalitatieve vloeren tot een moderne, gebruiksklare infrastructuur met een voorziene aansluiting voor regenwater.
INDELING:
-Gelijkvloers: leefruimte (39 m²) met massieve parket. Een moderne, volledig geïnstalleerde open keuken (24 m²) met inductiekookplaat, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, koelkast, diepvries en vaatwasmachine, met keramische vloer. Een badkamer (12 m²) met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel in massieve eik met natuursteen en toilet. Praktische berging (8 m²).
-1e verdieping: Nachthal met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers (respectievelijk 14 m², 12 m² en 10 m²) afgewerkt met laminaatvloer, apart toilet.
-2e verdieping: 2 grote slaapkamers (beide 19 m²) voorzien van laminaat en vernieuwde dakramen.
ALGEMENE INFO:
-EPC A;
-Slaapkamers: 5;
-Driedubbel glas;
-Zonnepanelen (11 stuks);
-Warmtepomp (lucht-water);
-Gelijkvloers: vloerverwarming; Verdiepen: airco warm-koud;
-Recente totaalrenovatie: 2024-2025;
-Terrein: 469 m², toegang mogelijk via achterliggende Sint-Pieterswijk;
-Bewoonbaar: 239 m²;
-Oriëntatie: Zuid-Oost;
-Regenwaterput (3.000L)
Vermelde prijs is een instelprijs.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bij de renovatie is werkelijk aan alles gedacht: van volledig nieuwe roosteringen en kwalitatieve vloeren tot een moderne, gebruiksklare infrastructuur met een voorziene aansluiting voor regenwater.
INDELING:
-Gelijkvloers: leefruimte (39 m²) met massieve parket. Een moderne, volledig geïnstalleerde open keuken (24 m²) met inductiekookplaat, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, koelkast, diepvries en vaatwasmachine, met keramische vloer. Een badkamer (12 m²) met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel in massieve eik met natuursteen en toilet. Praktische berging (8 m²).
-1e verdieping: Nachthal met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers (respectievelijk 14 m², 12 m² en 10 m²) afgewerkt met laminaatvloer, apart toilet.
-2e verdieping: 2 grote slaapkamers (beide 19 m²) voorzien van laminaat en vernieuwde dakramen.
ALGEMENE INFO:
-EPC A;
-Slaapkamers: 5;
-Driedubbel glas;
-Zonnepanelen (11 stuks);
-Warmtepomp (lucht-water);
-Gelijkvloers: vloerverwarming; Verdiepen: airco warm-koud;
-Recente totaalrenovatie: 2024-2025;
-Terrein: 469 m², toegang mogelijk via achterliggende Sint-Pieterswijk;
-Bewoonbaar: 239 m²;
-Oriëntatie: Zuid-Oost;
-Regenwaterput (3.000L)
Vermelde prijs is een instelprijs.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 469 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9700-26039
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?