Nieuw
Woning met veel potentieel en ruime tuin in Brakel
€ 210.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 1190 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren woning in Brakel (Vlaamse Ardennen) ligt in de rustige Valkenstraat. Met een ruim perceel van 1190m² en en veel potentieel is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar renovatieproject.
Bent u op zoek naar een ruim huis te koop met veel potentieel en een zeer groot perceel? Deze solide woning aan de Valkenstraat 56 in Brakel biedt u de unieke kans om uw droomhuis te creëren.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers: Een inkomhal, woonkamer, keuken en een garage met aansluiting voor een wasmachine.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Extra kenmerken: De woning beschikt over een houten roostering, stadswater en de verwarming is op gas (radiatoren).
Dit huis te koop in Brakel is perfect voor handige Harry's of investeerders die de renovatiehandschoen willen opnemen. De EPC-score F biedt de kans om het pand energiezuiniger te maken en naar eigen smaak in te richten. Het huis beschikt over een gunstige, rustige ligging in Brakel, nabij het centrum en de ontsluitingswegen. Een betaalbare kans om eigenaar te worden in Brakel.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling van het huis:
Gelijkvloers: Een inkomhal, woonkamer, keuken en een garage met aansluiting voor een wasmachine.
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Extra kenmerken: De woning beschikt over een houten roostering, stadswater en de verwarming is op gas (radiatoren).
Dit huis te koop in Brakel is perfect voor handige Harry's of investeerders die de renovatiehandschoen willen opnemen. De EPC-score F biedt de kans om het pand energiezuiniger te maken en naar eigen smaak in te richten. Het huis beschikt over een gunstige, rustige ligging in Brakel, nabij het centrum en de ontsluitingswegen. Een betaalbare kans om eigenaar te worden in Brakel.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 304 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1190 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 915 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9700-25111
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025