Nieuw
Huis in Kluisbergen te koop
€ 245.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 542 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze kloeke te renoveren woning in gelegen in Ruien, aan de voet van de Kluisberg. Het huis heeft een solide basis en staat op een aangenaam perceel van 542 m² groot.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 201 m².
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 201 m².
Dit huis heeft binnenin veel authentieke elementen en mooie materialen die de tand des tijds hebben doorstaan, zoals de eiken inbouwkasten en natuursteen schouw.
De woning is te renoveren, maar werd zeer goed onderhouden.
Indeling:
Gelijksvloers:
Inkom met gastentoilet - woonkamer - keuken - eetkamer - veranda - garage - ruime berging
1e verdieping
slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer met ligbad, lavabo en toilet
Algemeen:
- Ruim perceel
- Verwarming op stookolie
- Regenwater
- Rustige, residentiële buurt
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De woning is te renoveren, maar werd zeer goed onderhouden.
Indeling:
Gelijksvloers:
Inkom met gastentoilet - woonkamer - keuken - eetkamer - veranda - garage - ruime berging
1e verdieping
slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer met ligbad, lavabo en toilet
Algemeen:
- Ruim perceel
- Verwarming op stookolie
- Regenwater
- Rustige, residentiële buurt
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 627 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 542 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9700-25068
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025