Nieuw
OUDENAARDE - Mooi gelegen instapklare woning met 3 SLPK. en knappe tuin
€ 410.000
Een pand van HCK invest
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 555 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De ligging
Deze instapklare én energiezuinige woning is mooi gelegen, in een aangename woonomgeving doch vlakbij het centrum van Eine en Oudenaarde dewelke voorzien zijn van allerhande winkels, horeca, alsmede sport- & cultuurfaciliteiten. Het openbaar vervoer stopt vlakbij, het station van Eine ligt op amper 1 km van de woning. Dankzij de vlotte verbinding tot de N60 is centrumstad Gent op ca 25 min. rijden bereikbaar. Kortom, een goed gelegen woning!
De woning
De woning zelf werd oorspronkelijk opgericht in 1955 doch tussen 2012 en 2022 grondig vernieuwd. Ondermeer de keuken en de badkamer werden gerenoveerd, alsmede werd de elektrische installatie compleet vernieuwd. Tevens werd aan energiezuinigheid gedacht dankzij onder andere zonnepanelen (3.250 Wp in totaliteit), een nieuwe condenserende gasketel (2024!), dakisolatie én muurisolatie. Ook de tuin werd helemaal opgeknapt met een nieuw terras en werd voorzien van een schitterende lounge plek. Als bijkomende troef is de woning eveneens achteraan het perceel bereikbaar waar u een nieuwe carport kan terugvinden (voorzien van elektriciteit en water).
De indeling
Gelijkvloers: inkom - living - keuken - badkamer;
Eerste verdieping: nachthal - 3 slaapkamers;
Tweede verdieping: zolder (bereikbaar via zolderluik) dewelke desgewenst nog kan ingericht worden;
Kelder;
Nieuw aangelegde tuin met overdekt terras (lounge plek), buitenberging, afzonderlijke garage naast de woning en carport achteraan het perceel.
Kenmerken
- oppervlakte terrein: 555 m²
- bruikbare vloeroppervlakte (cf. EPC): 177 m²
- CV via aardgas + nieuwe condenserende ketel (2024!)
- regenwater (7.500 liter ter beschikking)
- asbestveilig
- elektriciteit conform
- EPC: 194 kWh/m² jaar - B-label
Troeven
- goed gelegen woning!!
- instapklaar en zorgeloze aankoop!! (géén renovatieplicht, asbestveilig, elektriciteit conform...)
- energiezuinig!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Deze instapklare én energiezuinige woning is mooi gelegen, in een aangename woonomgeving doch vlakbij het centrum van Eine en Oudenaarde dewelke voorzien zijn van allerhande winkels, horeca, alsmede sport- & cultuurfaciliteiten. Het openbaar vervoer stopt vlakbij, het station van Eine ligt op amper 1 km van de woning. Dankzij de vlotte verbinding tot de N60 is centrumstad Gent op ca 25 min. rijden bereikbaar. Kortom, een goed gelegen woning!
De woning
De woning zelf werd oorspronkelijk opgericht in 1955 doch tussen 2012 en 2022 grondig vernieuwd. Ondermeer de keuken en de badkamer werden gerenoveerd, alsmede werd de elektrische installatie compleet vernieuwd. Tevens werd aan energiezuinigheid gedacht dankzij onder andere zonnepanelen (3.250 Wp in totaliteit), een nieuwe condenserende gasketel (2024!), dakisolatie én muurisolatie. Ook de tuin werd helemaal opgeknapt met een nieuw terras en werd voorzien van een schitterende lounge plek. Als bijkomende troef is de woning eveneens achteraan het perceel bereikbaar waar u een nieuwe carport kan terugvinden (voorzien van elektriciteit en water).
De indeling
Gelijkvloers: inkom - living - keuken - badkamer;
Eerste verdieping: nachthal - 3 slaapkamers;
Tweede verdieping: zolder (bereikbaar via zolderluik) dewelke desgewenst nog kan ingericht worden;
Kelder;
Nieuw aangelegde tuin met overdekt terras (lounge plek), buitenberging, afzonderlijke garage naast de woning en carport achteraan het perceel.
Kenmerken
- oppervlakte terrein: 555 m²
- bruikbare vloeroppervlakte (cf. EPC): 177 m²
- CV via aardgas + nieuwe condenserende ketel (2024!)
- regenwater (7.500 liter ter beschikking)
- asbestveilig
- elektriciteit conform
- EPC: 194 kWh/m² jaar - B-label
Troeven
- goed gelegen woning!!
- instapklaar en zorgeloze aankoop!! (géén renovatieplicht, asbestveilig, elektriciteit conform...)
- energiezuinig!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251111-0003730849-RES-1
- Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 374 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 555 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
HCK invest
Uw partner in de verkoop en verhuur van vastgoed en verzekeringen.
Met onze klanten willen wij een lange termijn relatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Ons kantoor is terug te vinden in Kruisem (Kruishoutem), waar u altijd terecht kunt.
Ook buiten de kantooruren staan wij steeds paraat om al uw vastgoed- en verzekeringsvragen te beantwoorden.
‘’een tevreden klant is de beste strategie”
6251022
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025