Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Historische eigendom in het centrum van Oudenaarde te koop
€ 750.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 745 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In dit historisch pand kan wonen en werken gecombineerd worden in het hart van Oudenaarde.
De eigendom heeft 2 ingangen, waardoor privé en professioneel perfect kunnen opgesplitst worden.
De eigendom heeft 2 ingangen, waardoor privé en professioneel perfect kunnen opgesplitst worden.
Deze unieke eigendom bestaat uit het hoofdpand dat zich uitstrekt over 3 verdiepingen.
In de ommuurde binnentuin vinden we eveneens een charmant bijgebouw met 2 verdiepingen terug.
Dit historische pand kent zijn oorsprong in 1556 en was voordien gekend als 'Drukkerij De Scheldegalm'
Indeling
Gelijkvloers:
Ontvangstruimte/ kantoor - hal - woonkamer 1 - woonkamer 2 - eetkamer - keuken - orangerie - dubbele garage - badkamer
1e verdieping:
Nachthal - slaapkamer 1 met sanitair - master badkamer - master slaapkamer
2e verdieping:
zolder met origineel dakgebinte, mogelijkheid tot meerdere extra kamers
Extra:
- Bijgebouw in tuin met 2 verdiepingen
- 2 ingangen met eigen huisnummer
- Mogelijkheid tot derde ingang via bijgebouw
- Inpandige dubbele garage
- Kelder
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
In de ommuurde binnentuin vinden we eveneens een charmant bijgebouw met 2 verdiepingen terug.
Dit historische pand kent zijn oorsprong in 1556 en was voordien gekend als 'Drukkerij De Scheldegalm'
Indeling
Gelijkvloers:
Ontvangstruimte/ kantoor - hal - woonkamer 1 - woonkamer 2 - eetkamer - keuken - orangerie - dubbele garage - badkamer
1e verdieping:
Nachthal - slaapkamer 1 met sanitair - master badkamer - master slaapkamer
2e verdieping:
zolder met origineel dakgebinte, mogelijkheid tot meerdere extra kamers
Extra:
- Bijgebouw in tuin met 2 verdiepingen
- 2 ingangen met eigen huisnummer
- Mogelijkheid tot derde ingang via bijgebouw
- Inpandige dubbele garage
- Kelder
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.792 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 745 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 430 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9700-26072
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.