Nieuw
Solide gezinswoning met grote tuin te koop in Oudenaarde
€ 398.500
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 1661 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een plek voor uw beroep of hobby? Deze solide woning in de Reytstraat te Nederename (Oudenaarde) biedt het allemaal. Dankzij de vier (tot vijf!) ruime slaapkamers en/of praktijkruimte.
Verkoop via pre-sale. De bezoekdag gaat door op zaterdag 14/03 tussen 10u en 11u30 op afspraak. Uiterlijk woensdag 18/03 17u00 kan elke bezoeker een éénmalig maximaal bod uitbrengen.
Ontdek deze solide gezinswoning gelegen in de Reytstraat te Nederename (Oudenaarde). Dit op te frissen pand telt 4 ruime slaapkamers en een praktijkruimte, momenteel ingericht als kapsalon.
INDELING WONING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet en vestiaire
- praktijkruimte of slaapkamer 1 of bureauruimte
- slaapkamer 2
- riante leefruimte
- keuken
- kelder
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- badkamer
Exterieur:
- 2 garages
- zeer ruime tuin met open zicht
- bergplaats
ALGEMENE INFORMATIE:
* centrale verwarming op stookolie
* 258 m² bewoonbare oppervlakte
* dubbele beglazing
* 1661 m² perceel oppervlakte
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 18/03/2026 tussen 16:00 en 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Ontdek deze solide gezinswoning gelegen in de Reytstraat te Nederename (Oudenaarde). Dit op te frissen pand telt 4 ruime slaapkamers en een praktijkruimte, momenteel ingericht als kapsalon.
INDELING WONING:
Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet en vestiaire
- praktijkruimte of slaapkamer 1 of bureauruimte
- slaapkamer 2
- riante leefruimte
- keuken
- kelder
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- badkamer
Exterieur:
- 2 garages
- zeer ruime tuin met open zicht
- bergplaats
ALGEMENE INFORMATIE:
* centrale verwarming op stookolie
* 258 m² bewoonbare oppervlakte
* dubbele beglazing
* 1661 m² perceel oppervlakte
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 18/03/2026 tussen 16:00 en 17:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.105 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 94 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Totale oppervlakte (m²) | 1661 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D9700-26010
Leer meer over vastgoed
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025