> Te koop > HUISE > Huis > Authentieke Landelijke Hoeve met groot groendomein
Nieuw

Authentieke Landelijke Hoeve met groot groendomein

€ 595.000

9750 HUISE

Een pand van Excellent Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 250 m² bewoonbaar
  • 6649 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ontdek deze unieke kans in Ouwegem: een authentieke L-vormige hoeve op een ruim perceel met tal van mogelijkheden.
De karaktervolle eigendom ligt midden in het groen en vormt een ideale basis om jouw droomproject te realiseren.
De ruime voortuin benadrukt het landelijke karakter, terwijl het perceel achteraan uitkijkt op een groen landschap met een eigen bosje perfect voor wie rust, privacy en natuur zoekt.

De hoeve is te renoveren en valt onder de renovatieplicht, maar biedt dankzij de solide structuur en typische L-vorm bijzonder veel potentieel.
Creëer een ruime gezinswoning, combineer wonen en werken of werk een charmante landelijke retreat uit. Dit is een project met toekomst voor wie graag vorm geeft aan zijn eigen visie.

De ligging in de rustige Beertegemstraat biedt een landelijk gevoel met mooie vergezichten, terwijl Ouwegem centraal ligt tussen Kruisem, Zingem en Oudenaarde.
Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Ook qua mobiliteit zit je goed: nabijgelegen invalswegen en de stations van Zingem en Oudenaarde zorgen voor vlotte verbindingen.

Ben je op zoek naar een unieke renovatiekans met ruimte, groen en potentieel? Dan is deze hoeve zeker een bezoek waard.

Heeft u er zin in om het potentieel van deze hoeve te ontdekken?

Neem gerust contact op via 09 380 09 74 of info@excellent-vastgoed.be

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251204-0003749804-RES-1
  • Energieverbruik: 1517 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Authentieke Landelijke Hoeve met groot groendomein
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Authentieke Landelijke Hoeve met groot groendomein

Financieel


Prijs € 595.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 534
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1874
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 250
Verdieping 0
Gevelbreedte 250
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 6
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 140
Breedte (m) 34
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 6649
Bebouwde oppervlakte (m²) 275
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Excellent Vastgoed
Logo van makelaar: Excellent Vastgoed
Excellent Vastgoed
Bij Excellent Vastgoed verkoopt of verhuurt u uw villa, appartement, loft of woning zoals het hoort: een professionele presentatie van uw pand in de relevante kanalen, persoonlijke begeleiding bij de voorbereiding van uw pand voor verkoop of verhuur en ondersteuning waar nodig bij het opvolgen van uw financieel dossier. Wij staan steeds voor onze klanten paraat: afspraken kunnen, indien gewenst, ook tijdens het weekend en op zondag! U ontvangt steeds binnen de 24u een antwoord van ons team op al uw vragen.
Logo van makelaar: Excellent Vastgoed
BEERTEGEMSTRAAT 68 HUISE
Authentieke Landelijke Hoeve met groot groendomein foto {{pictureIndex}}

Authentieke Landelijke Hoeve met groot groendomein

€ 595.000

9750 HUISE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan